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1800 SF PRIME RETAIL LOCATION AVAILABLE NOW!! 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 774 pi² à Hallandale, FL 33009
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Faits saillants
- Accès facile à l'Interstate 95 et au boulevard Hallandale Beach
- Le boulevard Hallandale Beach offre 41 089 véhicules par jour.
- À moins de 5 milles de Hollywood Beach.
- Beaucoup de nouveaux développements dans la région, y compris une Wawa de l'autre côté de la rue.
- 195 476 ménages dans un rayon de 3 milles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 2 774 pi² | 1-10 ans | 63,21 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 680,39 $ CAD/m²/an 56,70 $ CAD/m²/mois 14 612 $ CAD/mois 175 346 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
Magasin de détail à la fine pointe de la technologie disponible ! Façade et exposition inégalées sur le boulevard Hallandale Beach (60k VPD) En face de New Wawa Development et du parc industriel de plus d'un million de mètres SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
- Baie vitrée
- Vanilla Shell Space ready-to-go for all your needs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd , Hallandale, FL 33009
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 22 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'immeuble de détail de 22 250 pieds carrés situé au 3192-3194 W, boulevard Hallandale Beach, a été livré en 1978 et a été rénové en 2021. La propriété offre 553 pieds de façade sur le boulevard Hallandale Beach. Le centre commercial offre une vue sur le lac, des hauteurs dégagées de 10 à 12 pieds, un quai de chargement et 90 places de stationnement. Le jardin à l'arrière de la propriété fait face au lac. La propriété en cause est entourée de quartiers résidentiels établis. La propriété est idéale pour tous les besoins de vente au détail avec une excellente visibilité sur le boulevard W Hallandale Beach.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Moses Israel -
KEI Properties LLC
Présenté par
1800 SF PRIME RETAIL LOCATION AVAILABLE NOW!! | 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd
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