31914 Rolland Dr
Tangent, OR 97389

Immeuble industriel en acier isolé d'environ 6 000 pi2 situé sur deux parcelles fiscales totalisant +/- 2,79 acres, terrain zoné Highway Commercial Industrial (HC/I). La zone de bureaux comprend environ 1 000 pieds pieds 2 d'espace de bureau, d'aire d'attente, de salle de repos, de toilettes de bureau, d'aire de pièces détachées et de système de sécurité. L'aire de l'atelier a une hauteur de goutte de +/- 15 pi, environ 1 000 pi2 de mezzanine de stockage de niveau supérieur, un système de chauffage au gaz naturel, une alimentation monophasée lourde, des compagnies aériennes pour compresseur d'air, des portes de niveau 2 à 14 pi x 14 pi avec ouvre-moteur, des toilettes d'atelier, un éclairage fluorescent et une grue à flèche de 1 tonne. La cour est entièrement basculée, clôturée et clôturée avec un accès direct aux autoroutes 34, 99E et I-5, et l'aire de stationnement des clients et des employés à l'avant de l'immeuble est asphaltée. Visibilité élevée et exposition à partir de la route 34. L'agent d'inscription doit être présent pour toutes les présentations. Propriété située dans une plaine inondable de 100 ans N'allez pas sur une propriété sans agent d'inscription.