319 S 3rd St | Las Vegas, NV 89101
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- Équipe LoopNet
319 S 3rd St
Las Vegas, NV 89101
Recently Renovated, Value-Add Downtown Office · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le Draper est un immeuble de bureaux modernisé qui a récemment fait l'objet d'améliorations d'immobilisations et qui occupe environ 75 %.
- L'édifice rétromoderne offre des intérieurs de bureaux immaculés et un nombre élevé de trafic, ce qui est bénéfique pour la signalisation sur pylône.
- Le centre-ville de Las Vegas soutient la grande métropole en offrant de nombreux hôtels, casinos et autres établissements de loisirs touristiques.
- Possibilité exceptionnelle de bureau à valeur ajoutée de percevoir le loyer des locataires ou d'immenses capacités propriétaires-utilisateurs dans une zone d'opportunité du centre-ville de Las Vegas.
- Entouré de grands détaillants tels que Las Vegas North Premium Outlets, Costco, The Cheesecake Factory, CVS et une vaste multitude d'autres détaillants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2022
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-2 - C-2
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Réception
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | C-2 (C-2) |
| C-2 (C-2) |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-34-210-072 | Évaluation des bâtiments | 461 568 $ |
| Évaluation du terrain | 138 175 $ | Évaluation totale | 599 743 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-34-210-072
Évaluation du terrain
138 175 $
Évaluation des bâtiments
461 568 $
Évaluation totale
599 743 $
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