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319 Mill St NE

23 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Vienna, VA 22180 12 295 250 $ CAD (535 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement industriel désirable de NoVA.
Convient aux investisseurs, aux développeurs et aux utilisateurs ayant une stratégie à long terme.
Équidistante de l'I-495 et de l'I-66 et du lieu de livraison du dernier kilomètre.

Utilisation non appariée des entrepôts de proximité.
Emplacement pratique situé près de Tysons Corner et des environs du comté de Fairfax.
Zoné CM dans la ville de Vienne, en Virginie.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100 % loué.
Loyers nets triples.
Augmentations annuelles.
22 640-pc Taille du bâtiment.
Emplacement pratique à NoVA.
Ville de Vienna Eau et égout.
Zoné CM (ville de Vienne).

319 Mill St Brochure (4)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	12 295 250 $ CAD	Taille du lot	0,71 AC
Prix par pi²	535 $ CAD	Aire du bâtiment louable	23 000 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	6,28%	Année de construction	1971
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,03/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4

Prix	12 295 250 $ CAD
Prix par pi²	535 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,28%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,71 AC
Aire du bâtiment louable	23 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	3,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4