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Cassia Apartments 319-321 S 9th St

16 Unité Immeuble d’appartements 3 558 100 $ CAD (222 381 $ CAD/Unité) Las Vegas, NV 89101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Entièrement clôturé avec accès codé.
  • Blanchisserie sur place.
  • Unités modernes-rétro rénovées.
  • Espace commun bien entretenu avec coin repas, barbecue, salon et aménagement paysager mature.
  • Près du mode de vie abondant du centre-ville et un accès rapide aux autoroutes I-15 et US-95.

Résumé de l'annonce

Les appartements Cassia se composent de (8) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et (8) de deux chambres à coucher/deux salles de bain. La propriété s'étend sur 0,32 acre au cœur du centre-ville de Las Vegas. Cassia offre aux résidents un cadre de vie calme et isolé à distance de marche de plus de 100 restaurants, bars et cafés dans le quartier East Fremont et DTLV.
La propriété offre une expérience résidente moderne et rétro dotée de caractéristiques patrimoniales riches et d'unités modernisées avec goût. L'actif a eu la chance de recevoir une expérience professionnelle sur le thème communautaire de la part du défunt visionnaire Tony Hsieh and DTP Companies (fka Downtown Project). Le périmètre et la cour de la collectivité sont entièrement clôturés avec des portes d'accès codées. La cour intérieure représente un espace commun bien entretenu avec salle à manger, barbecue, salon, aménagement paysager mature et buanderie sur place. Chacun des appartements est équipé d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz, d'armoires de style euro et de revêtements de sol mis à jour soigneusement conçus pour offrir un attrait moderne et intemporel.
Située à côté d'une rue d'accès pour la Las Vegas Academy of the Arts, Cassia est rarement soumise à la circulation en voiture, tout en étant idéalement située à proximité de tout le mode de vie abondant que la vie au centre-ville de Las Vegas a à offrir. Bénéficiant d'un accès rapide à l'I-15 et à l'US-95, ces appartements rénovés sont idéaux pour les styles de vie personnels et professionnels. Le corridor du centre-ville de Las Vegas est devenu un environnement urbain durable, moderne et urbain. Ce complexe accrocheur est l'un des pionniers de la renaissance de Downtown, offrant la possibilité à tout investisseur cherchant à percer l'un des rares secteurs encore actifs axés sur le réaménagement et la croissance de Las Vegas.

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
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Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 3 558 100 $ CAD
Prix par unité 222 381 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 16
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,32 AC
Taille du bâtiment 12 136 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1960/2013
Zone de développement économique Oui

Commodités des unités

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fourchette

Commodités du site

  • Terrain clôturé
  • Installations de lessive
  • Grill

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 8 1 494 $ CAD 527
2+2 8 1 815 $ CAD 990
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
139-34-712-020
Évaluation du terrain
119 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 823 $ CAD
Évaluation totale
322 375 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024

Zonage

Code de zonage R-4
R-4
  • ID d’inscription: 34213473

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 319-321 S 9th St, Las Vegas, NV 89101

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