American Tire Depot - SALE 318 S Brand Blvd
2 745 pi² Local commercial Immeuble Glendale, CA 91204 3 132 836 $ CAD (1 141,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BOULEVARD RARE BRAND OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR - Propriété de détail ou flexible de 2 745 SF près de l'intersection signalée du boulevard Brand et de la rue Colorado
- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT - Quatre (4) grandes baies de drive-in avec une aire de réception
- **La propriété est également disponible à la loue**
- EXPOSITION DE LA RUE PRINCIPALE - Pylône et façade sur Brand Blvd. dans un emplacement centralisé de Glendale sur un couloir très achalandé
- STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE - Louer le stationnement adjacent situé au 320, boulev. S. Brand qui peut accueillir plus de 30 voitures
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Specialized Realty présente à la vente le 318 S. Brand Blvd., une propriété commerciale, flexible et commerciale polyvalente située stratégiquement près de l'intersection signalisée du boulevard Brand et de la rue Colorado, dans un corridor très achalandé.
Le bâtiment est doté de quatre (4) portes d'entrée et d'une signalisation sur pylône, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, la salle d'exposition, le bureau, le conditionnement physique, la mécanique, l'atelier de pneumatiques et bien plus encore.
Si un stationnement supplémentaire est nécessaire, le stationnement attenant au 320, boulevard S. Brand (10 763 pi2) offre un grand nombre de places de stationnement pour plus de 30 voitures et est disponible à la location. Ne manquez pas l'occasion d'être situé au centre du Brand Boulevard of Cars, à quelques minutes de l'Americana at Brand et de faire partie d'un paysage économique dynamique et démographique aisé.
**La propriété est également disponible à la loue**.
Le bâtiment est doté de quatre (4) portes d'entrée et d'une signalisation sur pylône, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, la salle d'exposition, le bureau, le conditionnement physique, la mécanique, l'atelier de pneumatiques et bien plus encore.
Si un stationnement supplémentaire est nécessaire, le stationnement attenant au 320, boulevard S. Brand (10 763 pi2) offre un grand nombre de places de stationnement pour plus de 30 voitures et est disponible à la location. Ne manquez pas l'occasion d'être situé au centre du Brand Boulevard of Cars, à quelques minutes de l'Americana at Brand et de faire partie d'un paysage économique dynamique et démographique aisé.
**La propriété est également disponible à la loue**.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 745 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 132 836 $ CAD
Prix par pi²
1 141,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
DSP - Plan spécifique au centre-ville
Stationnement
4 Espaces (1,38 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
223’ le S Brand Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 745 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 745 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5641-003-003 | Évaluation des bâtiments | 1 320 451 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 054 035 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 374 486 $ CAD (2024) |
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
