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318 Walnut Street 318 E Walnut St
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Evansville, IN 47713
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 100 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Environ 1 100 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau principal dans un excellent état de boîte blanche. Le bâtiment comprend un grand patio à l'avant et un sous-sol. Promenade 3D https://www.google.com/local/place/fid/0x8871d548394e9d29:0x47167636dbd1ea0b/photosphere ? iu= https://lh5.googleusercontent.com/p/AF1QipOLThKeDskMV3I3lKyBM9PGQmrlhFY_QbmtUjfc%3Dw160-h106-k-no-pi-0-ya193.25-ro0-fo100&ik=CAoSLEFGMVFpcE9MVGhLZURza01WM0kzbEt5Qk05UEdRbXJsaEZZX1FibXRVamZj
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds finis: 9’
- Rénovation complète terminée en 2021
- Nouvelle toiture, CVC, électricité, eau et égout
- Environ 600 pieds carrés d'espace de patio
- Le bâtiment est relié à un piège à graisse de 1 500 gal
- Stationnement dans la rue et parking public
- ADA Accessible - Ascenseur pour fauteuil roulant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 318 E Walnut St , Evansville, IN 47713
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
À propos de la propriété
Immeuble autonome en briques entièrement rénové dans le centre-ville historique d'Evansville. Bénéficier d'une excellente visibilité au centre-ville et d'une circulation piétonnière croissante lorsque les résidents et les visiteurs vont et viennent de l'IU School of Medicine, de Deaconess, du Ford Center, du Victory Theatre, du Old National Events Plaza, du CMOE, des hôtels et restaurants voisins et de tout ce que le centre-ville historique d'Evansville a à offrir. Le SE Fourth Street offre un stationnement dans une rue inclinée et la propriété en question est située à côté d'un parking public. Les entreprises voisines comprennent Deaconess, Forefront Therapy, Samuel's, Jaya's, Goldman's et plus encore.
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318 Walnut Street | 318 E Walnut St
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