TechPro Building | 318 Anderson Blvd
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TechPro Building 318 Anderson Blvd
9 678 pi² Bureau Immeuble Geneva, IL 60134 1 123 744 $ CAD (116 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Idéal pour les appartements ou le développement multifamilial
Êtes-vous un investisseur ayant une vision pour revitaliser ou réinventer une propriété de choix pour des appartements ou des aménagements multifamiliaux ? Ne cherchez pas plus loin que le 318, boulevard Anderson, dans la magnifique ville de Genève, en Illinois.
Aperçu de la propriété :
- Taille et potentiel : Cette vaste propriété comprend 9 678 pieds carrés et est parfaitement positionnée pour la construction d'appartements modernes ou d'un complexe multifamilial, offrant une opportunité de rendement important sur votre investissement.
- Polyvalence : Le bâtiment actuel, bien qu'il ait besoin de rénovation, fournit une base solide pour le réaménagement. Vous avez le choix de rénover la structure existante ou de vous lancer dans un voyage passionnant pour créer une toute nouvelle résidence multifamiliale qui répond à la demande croissante de logements de qualité dans cette communauté florissante.
Emplacement et commodités :
- Emplacement privilégié : Situé au cœur de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux itinéraires de transport, ce qui en fait un choix attrayant pour les résidents potentiels.
- Appel communautaire : Genève est célébrée pour son environnement pittoresque, son ambiance accueillante et son centre-ville dynamique, offrant à vos futurs locataires une qualité de vie exceptionnelle.
- Potentiel de croissance : La région connaît une croissance et un développement urbain constants, ce qui représente un climat idéal pour les investissements à long terme dans le secteur immobilier.
Avantages pour les investisseurs :
- Potentiel de rénovation : Avec la structure existante, il est possible de moderniser et de reconfigurer l'espace selon les spécifications de votre projet.
- Canevas vierges : Pour ceux qui recherchent un nouveau départ, la propriété offre une toile vierge, vous permettant de concevoir et de construire un complexe d'appartements adapté aux besoins et aux désirs spécifiques du marché local.
- Potentiel de profit : Le solide marché immobilier de Genève, combiné à la demande croissante de logements multifamiliaux, offre un potentiel de profit substantiel pour votre investissement.
Ne manquez pas l'occasion de participer à la transformation et à la croissance de cette communauté prospère. Que vous choisissiez de rénover l'immeuble existant ou de commencer à neuf, le 318, boulevard Anderson, est votre toile pour créer un développement multifamilial souhaitable et lucratif.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite complète et explorer les possibilités infinies que cette propriété offre à des investisseurs comme vous. Faites votre marque sur le paysage immobilier florissant de Genève et protégez votre avenir en matière d'investissement.
Pour toute demande de renseignements et de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Barry Bourdage
bbourdage@techpro.com
630-938-5301
Êtes-vous un investisseur ayant une vision pour revitaliser ou réinventer une propriété de choix pour des appartements ou des aménagements multifamiliaux ? Ne cherchez pas plus loin que le 318, boulevard Anderson, dans la magnifique ville de Genève, en Illinois.
Aperçu de la propriété :
- Taille et potentiel : Cette vaste propriété comprend 9 678 pieds carrés et est parfaitement positionnée pour la construction d'appartements modernes ou d'un complexe multifamilial, offrant une opportunité de rendement important sur votre investissement.
- Polyvalence : Le bâtiment actuel, bien qu'il ait besoin de rénovation, fournit une base solide pour le réaménagement. Vous avez le choix de rénover la structure existante ou de vous lancer dans un voyage passionnant pour créer une toute nouvelle résidence multifamiliale qui répond à la demande croissante de logements de qualité dans cette communauté florissante.
Emplacement et commodités :
- Emplacement privilégié : Situé au cœur de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux itinéraires de transport, ce qui en fait un choix attrayant pour les résidents potentiels.
- Appel communautaire : Genève est célébrée pour son environnement pittoresque, son ambiance accueillante et son centre-ville dynamique, offrant à vos futurs locataires une qualité de vie exceptionnelle.
- Potentiel de croissance : La région connaît une croissance et un développement urbain constants, ce qui représente un climat idéal pour les investissements à long terme dans le secteur immobilier.
Avantages pour les investisseurs :
- Potentiel de rénovation : Avec la structure existante, il est possible de moderniser et de reconfigurer l'espace selon les spécifications de votre projet.
- Canevas vierges : Pour ceux qui recherchent un nouveau départ, la propriété offre une toile vierge, vous permettant de concevoir et de construire un complexe d'appartements adapté aux besoins et aux désirs spécifiques du marché local.
- Potentiel de profit : Le solide marché immobilier de Genève, combiné à la demande croissante de logements multifamiliaux, offre un potentiel de profit substantiel pour votre investissement.
Ne manquez pas l'occasion de participer à la transformation et à la croissance de cette communauté prospère. Que vous choisissiez de rénover l'immeuble existant ou de commencer à neuf, le 318, boulevard Anderson, est votre toile pour créer un développement multifamilial souhaitable et lucratif.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite complète et explorer les possibilités infinies que cette propriété offre à des investisseurs comme vous. Faites votre marque sur le paysage immobilier florissant de Genève et protégez votre avenir en matière d'investissement.
Pour toute demande de renseignements et de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Barry Bourdage
bbourdage@techpro.com
630-938-5301
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 678 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 123 744 $ CAD
Prix par pi²
116 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
3 226 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Terrain en acres
0,42 AC
Zonage
B-3, Geneva
Stationnement
16 Espaces (1,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Climatisation
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 12-03-181-004 | Évaluation des bâtiments | 31 123 $ CAD |
Évaluation du terrain | 45 420 $ CAD | Évaluation totale | 76 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-03-181-004
Évaluation du terrain
45 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 123 $ CAD
Évaluation totale
76 544 $ CAD
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