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3175 Highway 81 W
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 198 pi² à Hampton, GA 30228
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Faits saillants
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 198 pi² | 1-5 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 6 738 $ CAD/mois 80 859 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion unique de louer cet immeuble en briques à 4 côtés avec 3198 pi2 d'espace de bureaux sur une route d'État très fréquentée, parfait pour les entreprises établies ou en croissance avec près de 6 acres de terrain disponibles pour une expansion future. L'entrepôt supplémentaire ou le bâtiment de type entreposage offre 1 500 SF supplémentaires qui peuvent être finis pour ajouter de l'espace utilisable. Le bâtiment principal offre 2 grands bureaux de direction, 8 bureaux individuels, une réception avec fenêtre d'accueil séparée, 2 salles de conférence, une salle de repos et 2 toilettes. À quelques minutes de l'I-75, près du quartier commerçant de South Point, à seulement 20 milles de l'aéroport international d'Atlanta, à 30 milles du centre-ville d'Atlanta, à 8 milles du tout nouveau centre industriel développé le long de l'autoroute 155 à McDonough. Il s'agit d'une propriété qui vaut la peine d'être vérifiée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 8 - 26 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 6 Postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3175 Highway 81 W , Hampton, GA 30228
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 198 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 198 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
BIENVENUE AU 3175 : Nous aimerions vous offrir une occasion unique de louer cet immeuble en briques à 4 côtés avec 3198 PF d'espace de bureaux sur une route d'État à fort trafic. Cet espace est idéal pour les entreprises établies ou en croissance dans les secteurs suivants : Vie en établissement (maisons de soins infirmiers, foyers de groupe, maisons de soins, résidences assistées et établissements de soins palliatifs) traiteur et entrepreneur de services alimentaires, ACTIVITÉS DE BUREAU (finances et assurances, services professionnels, édifices gouvernementaux et publics, ventes immobilières, location et gestion, cabinets médicaux et dentaires, cliniques et services connexes, écoles publiques et privées, collèges et universités, écoles techniques, écoles spécialisées et autres écoles spécialisées, hôpitaux, transport en commun, services postaux et de messagerie). Si vous travaillez actuellement dans l'une des industries en croissance énumérées ci-dessus, cet espace sera parfait pour votre entreprise. Avec près de 6 acres de terrain disponibles pour une expansion future, cet espace a tout pour PLAIRE. L'entrepôt supplémentaire ou le bâtiment de type entreposage offre un autre 1500SF qui a été fini pour ajouter de l'espace utilisable. Le bâtiment principal offre 2 grands bureaux de direction, 8 bureaux individuels, une réception avec fenêtre d'accueil séparée, 2 salles de conférence, une salle de repos et 2 toilettes. À quelques minutes de l'I-75, près du quartier commerçant de South Point, à seulement 20 milles de l'aéroport international d'Atlanta, à 30 milles du centre-ville d'Atlanta, à 8 milles du tout nouveau centre industriel développé le long de l'autoroute 155 à McDonough. Il s'agit d'une propriété qui vaut la peine d'être vérifiée.
- Climatisation
-
Ashley Gay-Johnson - Fruitful Investment Properties
Présenté par
Fruitful Investment Properties
3175 Highway 81 W
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