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317 N Federal Hwy
Fort Lauderdale, FL 33301

Propriété À louer

FAITS SAILLANTS

  • 37 Stationnement en surface sur place + 30 places de stationnement supplémentaires disponibles
  • Plus de 40 000 VPD
  • 3 Quais de chargement au grade + 1 Quai de chargement déprimé pour semi-remorques
  • Zonage RAC-CC et permet une gamme libérale d'utilisations approuvées

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Immeuble de commerce
Superficie commerciale brute 22 192 pi²
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 3,02/1 000 pi²
Rues transversales NE 4th Street

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Native Realty est fière de présenter cette occasion de vente au détail très visible au centre-ville de Fort Lauderdale. Avec un bloc complet de façade le long de la route fédérale, le locataire bénéficiera d'occasions de signalisation inégalées, y compris des droits d'appellation des pylônes et des édifices avec visibilité le long du corridor le plus achalandé du noyau urbain, la route fédérale (plus de 40 000 VPD). Le site est situé à l'entrée du Flagler Village, considéré comme l'équivalent de Fort Lauderdale à Wynwood à Miami, et abrite une scène artistique et divertissante en pleine croissance et plusieurs milliers de nouveaux résidents dans des propriétés multifamiliales environnantes. L'immeuble existant de 22 192 pieds carrés est idéal pour une salle d'exposition, une galerie ou un utilisateur de restauration puisque le site est situé dans le zonage RAC-CC et permet une la gamme des utilisations approuvées. L'espace se compose d'une salle d'exposition au détail au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une mezzanine et d'un entrepôt, avec 3 quais de chargement au niveau et un quai de chargement déprimé pour les semi-remorques. Le site comprend 37 places de stationnement en surface sur place et 30 places supplémentaires à quelques pas et à la disposition du locataire. Il s'agit d'une occasion rare d'être parmi plus de 13 000 foyers de Flagler Village et près de 45 000 employés qui composent le centre-ville de Fort Lauderdale. Situé à distance de marche du parc Victoria, Las Olas et du quartier émergent de Flagler Village et à seulement quelques pâtés de maisons de la gare Brightline - reliant Miami, Aventura, Boca Raton, Palm Beach et bientôt Orlando via des trains à grande vitesse. 30 $S/AN NNN (7$)

  • ID d’inscription: 22225651

  • Date de mise sur le marché: 2021-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 317 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33301