Mineral Avenue Offices | 317 Mineral Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Mineral Avenue Offices 317 Mineral Ave
2 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Libby, MT 59923 685 520 $ CAD (274,21 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit de 15 ans 2021
- Nouvelle conduite de plomberie installée 2022
- Nouvelle peinture extérieure 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bon revenu, inscrit à un taux de plafonnement de 6,5 % basé sur les baux de 2025 actuellement en vigueur.
Données financières accessibles dans des fichiers de données téléchargeables ici sur LoopNet.
Possibilité de placement à flux de trésorerie constant avec de nombreux locataires à long terme et, historiquement, aucun poste vacant.
Immeuble commercial entièrement loué situé au centre-ville de Libby.
Emplacement de bureau professionnel jolement fini.
HearUSA est locataire national, avec trois autres locataires (un bureau CPA, un bureau de massothérapie et une entreprise de nettoyage) dans l'immeuble loué à long terme.
Avec de nombreuses améliorations récentes, dont un nouveau toit de 15 ans en 2021, une nouvelle peinture extérieure en 2022 et une nouvelle conduite de plomberie d'égout installée en 2022. Installation bien entretenue avec des locataires qui sont méticuleux dans le nettoyage et l'entretien de la propriété. Les locataires effectuent presque tous les travaux d'entretien sur place, ce qui en fait une occasion d'investissement presque entièrement clé en main idéale pour une bourse 1031 ou toute autre forme d'investissement solide.
Le 317 Mineral Avenue est construit au cœur de la ville en pleine croissance de Libby, au Montana, qui est située au cœur de la magnifique chaîne de montagnes Cabinet, au Montana.
Libby est entourée d'activités de plein air sans fin, notamment la pêche à la mouche, la chasse, la randonnée, la randonnée, la randonnée, les sentiers de VTT, le rafting, le kayak, la randonnée, les sentiers de VTT et bien plus encore, attirant de plus en plus de gens pour construire leur entreprise, leur maison et leur famille ici.
Données financières accessibles dans des fichiers de données téléchargeables ici sur LoopNet.
Possibilité de placement à flux de trésorerie constant avec de nombreux locataires à long terme et, historiquement, aucun poste vacant.
Immeuble commercial entièrement loué situé au centre-ville de Libby.
Emplacement de bureau professionnel jolement fini.
HearUSA est locataire national, avec trois autres locataires (un bureau CPA, un bureau de massothérapie et une entreprise de nettoyage) dans l'immeuble loué à long terme.
Avec de nombreuses améliorations récentes, dont un nouveau toit de 15 ans en 2021, une nouvelle peinture extérieure en 2022 et une nouvelle conduite de plomberie d'égout installée en 2022. Installation bien entretenue avec des locataires qui sont méticuleux dans le nettoyage et l'entretien de la propriété. Les locataires effectuent presque tous les travaux d'entretien sur place, ce qui en fait une occasion d'investissement presque entièrement clé en main idéale pour une bourse 1031 ou toute autre forme d'investissement solide.
Le 317 Mineral Avenue est construit au cœur de la ville en pleine croissance de Libby, au Montana, qui est située au cœur de la magnifique chaîne de montagnes Cabinet, au Montana.
Libby est entourée d'activités de plein air sans fin, notamment la pêche à la mouche, la chasse, la randonnée, la randonnée, la randonnée, les sentiers de VTT, le rafting, le kayak, la randonnée, les sentiers de VTT et bien plus encore, attirant de plus en plus de gens pour construire leur entreprise, leur maison et leur famille ici.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2021
Prix
685 520 $ CAD
Prix par pi²
274,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
44 559 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Business
Stationnement
5 Espaces (2 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisine
- Chauffage central
- Douches
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Annie's Cleaning
- Services
-
99,999 SF
- -
- -
- Body Honor Massage
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
- HearUSA
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
- Melissa I. Beck CPA, P.C.
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Annie's Cleaning | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Body Honor Massage | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| HearUSA | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| Melissa I. Beck CPA, P.C. | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-4175-03-2-28-07-0000 | Évaluation totale | 459 842 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-4175-03-2-28-07-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
459 842 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 35
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Cornelius Incorporated
Mineral Avenue Offices | 317 Mineral Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.