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317 Brookside Ave - Brookside Court Apartments
0,34 Acres de Commercial Terrain Offertes à 2 034 598 $ CAD dans Redlands, CA 92373
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Faits saillants de l’investissement
- Projet Shovel Ready
- À distance de marche de la prestigieuse Université de Redlands
Résumé de l'annonce
Principales caractéristiques :
Approuvé pour 8 unités résidentielles avec un potentiel de conception moderne
Emplacement de choix dans un marché locatif à forte demande
Près du centre-ville animé de Redland, des boutiques, des restaurants et des divertissements
Accès facile aux autoroutes 10 et 210 et au transport en commun des navetteurs
Cette propriété est parfaite pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance de Redland et de la forte demande locative. Avec les approbations, c'est votre chance de donner vie à un projet multifamilial lucratif dans une communauté florissante.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
301 701 $
|
877 036,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 085 $
|
43 850,98 $
|
| Revenu brut effectif |
286 616 $
|
833 185,40 $
|
| Taxes |
39 708 $
|
115 430,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 135 $
|
70 160,73 $
|
| Total des dépenses |
63 843 $
|
185 591,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
222 772 $
|
647 594,22 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 701 $ |
| Annuel par AC | 877 036,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 085 $ |
| Annuel par AC | 43 850,98 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 286 616 $ |
| Annuel par AC | 833 185,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 708 $ |
| Annuel par AC | 115 430,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 135 $ |
| Annuel par AC | 70 160,73 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 843 $ |
| Annuel par AC | 185 591,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 772 $ |
| Annuel par AC | 647 594,22 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 034 598 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par AC | 5 914 530 $ CAD |
| Prix | 2 034 598 $ CAD |
| Prix par AC | 5 914 530 $ CAD |
| Taille du lot | 0,34 AC |
317 Brookside Ave, Redlands, CA 92373 : Terrain exceptionnel de 8 logements près du centre-ville, offrant une excellente occasion d'investissement. Les plans approuvés simplifient le développement dans une zone recherchée avec un accès facile à l'autoroute et à Metrolink.
Description
Cette propriété offre une occasion rare et hautement souhaitable d'acquérir un site vraiment prêt pour un développement d'appartements de 8 logements. Tous les plans, les permis et les droits étant entièrement approuvés, ce projet est prêt pour la construction immédiate, éliminant ainsi les retards et les incertitudes souvent associés aux phases préalables au développement. L'impact et les frais de scolarité ont déjà été payés, ce qui offre un avantage considérable sur le plan des coûts et simplifie davantage le processus de développement. Conçu avec soin pour une vie multifamiliale moderne, ce projet est conçu pour répondre à la demande du marché et offrir une valeur à long terme. Pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'une entrée sans tracas dans un marché du logement à forte demande, ce site prêt à la pelle se démarque comme une occasion d'investissement stratégique et efficace. Contactez-nous pour plus de détails, les plans et pour planifier une visite.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0171-241-24 | Évaluation totale | 529 255 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 529 255 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 39 708 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | AP |
| AP |
Présenté par
Plf Real Estate Solutions
317 Brookside Ave - Brookside Court Apartments
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