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317-321 W Huntington Dr
Espace disponible commerce de détail 1 235 pi² à Monrovia, CA 91016
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Faits saillants
- Parfaitement positionné sur la très fréquentée promenade Huntington.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 317 | 1 235 pi² | 8’ - 12’ | 2 ans | 34,91 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 43 118 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 317
Cet espace commercial de 114,7 m² offre une visibilité incroyable sur l'une des rues les plus fréquentées de Californie, le long d'une autoroute majeure. L'espace est disponible TEL QUEL, offrant aux locataires une flexibilité totale pour le modifier selon les besoins de leur entreprise. Les caractéristiques principales comprennent : - De grandes fenêtres donnant sur la rue, offrant une excellente lumière naturelle et des opportunités d'affichage. - Un emplacement de choix entouré d'entreprises prospères, assurant un flux constant de piétons et de véhicules. - Un stationnement partagé disponible pour les clients et le personnel. Les locataires sont responsables des services publics (électricité et gaz) et doivent obtenir l'approbation de la ville de Monrovia pour exploiter leur établissement. C'est l'espace idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services recherchant une grande visibilité et un agencement adaptable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Emplacement privilégié sur Huntington Drive
- Visibilité sur la route
- Stationnement partagé disponible
- Espace « tel qu'il est » personnalisable
- Grandes fenêtres orientées sur la rue
- Entouré d'entreprises florissantes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 317-321 W Huntington Dr , Monrovia, CA 91016
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Christopher Serrano
317-321 W Huntington Dr
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