316 W F St
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316 W F St
4 320 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Oakdale, CA 95361 1 141 063 $ CAD (264 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Biens à logements multiples
- Édifice autonome
- Cabinet médical
- Stationnement
- Disque possible grâce à la conversion
- Commerce de détail
Résumé de l'annonce
TOUT JUSTE RÉDUIT DE 990 000$ À 805 000$... ACTUELLEMENT VENDU À UN PRIX INFÉRIEUR AU COÛT DE CONSTRUCTION D'UNE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À 186,35$ LE PI2... Immeuble vacant, potentiel incroyable de trouver un immeuble autonome dans la ville d'Oakdale, en Californie. Possibilité de conduire par emplacement avec rénovation. Cela peut être une occasion incroyable d'avoir votre propre franchise ou d'ouvrir votre propre cabinet, possibilités infinies La propriété dispose d'environ 30 places de stationnement. Excellent investissement, la propriété dispose de son propre parking. Investissement possible pour plusieurs locataires, compte actuellement 8 suites indépendantes. Bâtiment autonome. Une propriété tout à fait unique que les investisseurs peuvent ajouter à leur portefeuille.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 572 $
|
29,53 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
127 572 $
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29,53 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
29 342 $
|
6,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 231 $
|
22,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 572 $ |
| Annuel par pi² | 29,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 572 $ |
| Annuel par pi² | 29,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 342 $ |
| Annuel par pi² | 6,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 231 $ |
| Annuel par pi² | 22,74 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 141 063 $ CAD
Prix par pi²
264 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-1, Oakdale - Commercial
Stationnement
30 Espaces (6,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-10-48 | Évaluation des bâtiments | 523 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 394 181 $ CAD | Évaluation totale | 917 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-10-48
Évaluation du terrain
394 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
523 186 $ CAD
Évaluation totale
917 367 $ CAD
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