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316 SW 6th Ave
Espace disponible commerce de détail 2 280 pi² à Amarillo, TX 79101
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Faits saillants
- La propriété est dotée de fenêtres entraînantes et a subi des améliorations de plomberie et d'autres améliorations adaptées à l'utilisation des restaurants et des bars.
- 3 135 wagons par jour sur la 6e avenue SW
- Façades sur la 6e avenue SW
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 280 pi² | Négociable | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 221,68 $ CAD/m²/an 18,47 $ CAD/m²/mois 3 913 $ CAD/mois 46 955 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Située à l'angle des rues 6th & Van Buren, cette propriété est dotée de fenêtres à accès direct et a subi des améliorations de plomberie et d'autres améliorations adaptées aux besoins des restaurants et des bars. Avec plus de 28 places de stationnement entourant l'immeuble, il offre un accès pratique aux clients. Une indemnité de réaménagement des locataires est disponible pour personnaliser davantage l'espace. La propriété est à distance de marche de la plupart des centres d'emploi du centre-ville et est située dans une zone d'opportunités, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses entreprises commerciales.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 316 SW 6th Ave , Amarillo, TX 79101
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située sur la célèbre 6e rue au centre-ville, cette propriété offre un grand nombre de places de stationnement et a été transformée en restaurant et bar.
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316 SW 6th Ave
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