Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Valentina Building 316 E Yakima Ave
Espace disponible 1 545 à 11 249 pi² à Yakima, WA 98901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Réaménagement ambitieux d'un immeuble commercial bien connu du centre-ville, utilisant des finitions haut de gamme et des matériaux de première classe partout.
- Exposition dominante de l'avenue E Yakima, la principale artère commerciale du centre-ville.
- Certaines infrastructures de restauration sont déjà en place et la possibilité d'utiliser le toit (directement accessible par ascenseur) existe.
- Le propriétaire fournira un fini vanille avec des améliorations supplémentaires qui seront négociées en fonction de la durée du bail, de la solvabilité, etc.
- Possibilité de tirer parti de la circulation piétonnière intégrée d'une paire d'hôtels adjacents, le plus grand immeuble de bureaux et unités résidentielles de Yakima.
- Certains stationnements souterrains sont potentiellement disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 545 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 190 $ CAD/mois 26 279 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 5 400 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 7 016 $ CAD/mois 84 195 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 804 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 2 344 $ CAD/mois 28 127 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4 | 2 500 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 3 248 $ CAD/mois 38 979 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 316 E Yakima Ave , Yakima, WA 98901
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 55 047 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2017 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 55 047 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2017 |
À propos de la propriété
CETTE OFFRE vise la possibilité de louer un espace commercial dans l'édifice Valentina, une réaffectation ambitieuse d'un ancien immeuble commercial à plusieurs niveaux de premier plan en une propriété à usage mixte offrant des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces multifamiliaux au cœur du corridor animé du centre-ville de Yakima. Située à l'intersection contrôlée au sud-ouest de l'avenue E Yakima et de la 4e rue S, la propriété se trouve en face de la tour (le plus grand immeuble de bureaux de Yakima), du Hilton Garden Inn et de l'Hotel Maison, et est bien située pour tirer parti de la scène florissante et dynamique des restaurants du centre-ville, tout en étant adaptée aux autres utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux traditionnels. Avec la Yakima Valley Community Foundation louant la majorité du 2e étage et les unités résidentielles toutes louées, il reste une suite de bureaux de 2 500 pieds 2 au 2e étage et des espaces composés de 1 545 pieds 2, 1 804 pieds 2 et 5 400 pieds 2 au rez-de-chaussée.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
Principaux détaillants à proximité
-
Bill Almon Jr -
Almon Commercial Real Estate
Présenté par
Valentina Building | 316 E Yakima Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.