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Goodman Oaks 316-360 Goodman Rd
1 140 à 2 280 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Southaven, MS 38671
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone à fort trafic pratique pour la route I55
- Nombreux avantages intégrés pour une entreprise alimentaire (plomberie et électricité améliorées ; utilisation de l'équipement existant inclus dans le bail)
- Divers locataires voisins, dont Hollywood Feed, Tangles Salon, Amy's Nails, UPS Store et plus encore !
- Il n'y a pas de Venthood et aucun ne peut être installé ; le locataire devra créer un menu en conséquence.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 140 à 2 280 pi² | 3-10 ans | 26,80 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 61 094 $ CAD/an 5 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
316-360 Goodman Rd - 1er étage - ste 320
Cette unité était auparavant une sandwicherie franchisée. Le bail comprend une chambre froide, un congélateur industriel, un évier à trois compartiments, un lavabo pour le lavage des mains et un chauffe-eau amélioré. L'équipement ne sera pas garanti mais inclus dans le bail. L'utilisation comme café ou restaurant est autorisée, mais l'installation d'une hotte d'extraction ne sera pas permise, donc le propriétaire du restaurant devra planifier son menu en conséquence. Un évier pour vadrouille, la plomberie existante et l'électricité améliorée sont tous des avantages de cette unité qui vous permettront d'économiser sur vos coûts d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vérifier si cet espace convient à votre concept d'entreprise. Idéal pour la vente à emporter et/ou pour 4 à 6 petites tables. L'unité voisine sera disponible en 2025, ouvrant la possibilité d'une unité d'angle de 212 mètres carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 19 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Service d'alimentation
- Toilettes séparées pour hommes et femmes
- Électricité et plomberie améliorées
- Pratique pour les résidentiels/les entreprises/les hôpitaux
- Potentiel de capuchon final pour l'unité double
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amy's Nail Salon
- Services
- 1
- Local
- Check 4 Cash
- Finance et assurances
- 1
- -
- Doctors Diet Program
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Hollywood Feed
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 167
- National
- Smart Phones
- -
- 1
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- Tangles Salon
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amy's Nail Salon | Services | 1 | Local |
| Check 4 Cash | Finance et assurances | 1 | - |
| Doctors Diet Program | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 167 | National |
| Smart Phones | - | 1 | - |
| Tangles Salon | Services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 316-360 Goodman Rd , Southaven, MS 38671
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 140 pi² | Façade | 19’ le Goodman Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 040 pi² |
| Stationnement | 90 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 8 |
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² |
| Min. divisible | 1 140 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 19’ le Goodman Road |
| Superficie commerciale brute | 14 040 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Divers locataires avec Hollywood Feed ancrer cette propriété. Plusieurs entrées et stationnement avant/côté/arrière disponibles. 320 est l'adresse disponible. L'utilisation du restaurant est permise par le locateur, mais aucune installation de ventahood ne sera faite à haute voix.
- Climatisation
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Présenté par
Goodman Oaks | 316-360 Goodman Rd
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