3153 Glenwood Rd | Decatur, GA 30032
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3153 Glenwood Rd
Decatur, GA 30032
Glenwood Drive · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié : Stratégiquement situé pour une visibilité et une accessibilité maximales dans un marché florissant.
- Beaucoup de places de stationnement : 10 places de stationnement sont pratiques pour les clients ou les locataires.
- Panneau publicitaire proéminent : haute visibilité avec un panneau d'affichage bien en vue pour une meilleure visibilité.
- Zone C2 : Flexibilité pour diverses utilisations commerciales, répondant à divers besoins commerciaux.
- Caractère et potentiel : Construit en 1952, il dégage un charme et un potentiel de réaménagement créatif.
- Disposition polyvalente : devanture de magasin avec panneau d'affichage et bâtiment séparé idéal pour les bureaux ou les commerces de détail.
Résumé de l'annonce
Bienvenue à une occasion immobilière exceptionnelle de 2883 pieds carrés, la propriété en question offre le meilleur des deux mondes, avec une devanture de magasin avec un panneau publicitaire proéminent et un bâtiment supplémentaire abritant une église, idéal pour la conversion en espaces de bureaux individuels ou pour un usage commercial. Construite en 1952, cette propriété dégage du caractère et du potentiel, occupant environ 0,14 acre et offrant un grand parking de 10 places. Zonée C2, elle offre de la souplesse pour diverses activités commerciales. Avec son emplacement privilégié et son aménagement polyvalent, coté à 575 000$, cette propriété offre une chance irrésistible pour les investisseurs avertis ou les entrepreneurs qui cherchent à établir leur présence dans un marché florissant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
817 725 $ CAD
Prix par pi²
283 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
10 Espaces (3,47 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
98 pi le Glenwood Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-170-01-022 | Évaluation des bâtiments | 26 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 262 $ CAD | Évaluation totale | 54 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-170-01-022
Évaluation du terrain
28 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 689 $ CAD
Évaluation totale
54 951 $ CAD
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