Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
College Creek 3151 College Dr
4 000 à 8 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Baton Rouge, LA 70808
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans un corridor de vente au détail où la circulation est intense le long de la promenade College
- Beaucoup de places de stationnement qui répondent aux besoins des locataires et des clients en matière de stationnement
- Exposition élevée avec le pylône et la signalisation des bâtiments
- Les détaillants à proximité comprennent Walmart, Hobby Lobby, Office Depot, Chick-fil-A, Taco Bell et Verizon
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 8 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3151 College Dr - 1er étage
Un terrain est disponible pour de nouvelles constructions. Un terrain à louer est disponible.
- In a business district
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À College Creek
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Hair Salone
- Leslie's
- Phuong Trang Ha LLC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3151 College Dr , Baton Rouge, LA 70808
| Min. divisible | 4 000 pi² | Façade | 59’ le College Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Stationnement | 110 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 59’ le College Dr |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Commercial Strip Center a des locataires nationaux comme Fed-Ex et Leslie's Pool Supplies sur les lieux. La propriété est située sur la promenade du collège à un emplacement privilégié. La propriété a beaucoup d'aire de stationnement qui répond à toutes les exigences de stationnement des locataires. Plus de 100 000 véhicules traversent la propriété. Plus près de l'Université avec un bon mélange de locataires sur les lieux. Panneau très visible, assez en face du super centre Walmart, plus près des bars, des restaurants, des banques et des hôtels. La propriété ne se trouve pas sous la propriété de la zone inondable et est inutilisée pour le commerce de détail, une entreprise de fiscalité, un dentiste, un bar sportif, des donuts Dunkin, un restaurant, un fournisseur de services mobiles, un médecin généraliste et une institution financière.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Sudhir Vemuri - Vemuri LLC
Présenté par
Vemuri LLC
College Creek | 3151 College Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.