3150-3152 Gilmore St | Placerville, CA 95667
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3150-3152 Gilmore St
Placerville, CA 95667
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Excellente occasion de posséder une magnifique propriété commerciale autonome sur le périmètre du centre-ville de Placerville. Rempli de locataires à long terme dont 3152 se sont inscrits jusqu'en mars 2026 avec une option de (1) 5 ans, et 3150 jusqu'en juin 2028. Les locataires seront probablement stables pendant de nombreuses années à venir. L'immeuble a reçu plus de 200 000$ en rénovations au cours des deux dernières années, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. L'aménagement paysager a été amélioré pour devenir résistant à la sécheresse, et le tout au goutte à goutte. Le bâtiment est entièrement clé en personne, sans aucun entretien différé. Appelez LA pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 242 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 799 113 $ CAD
Prix par pi²
424 $ CAD
Taux de capitalisation
5,02%
Revenu net d’exploitation
90 331 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 121 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
R106
Stationnement
18 Espaces (4,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-101-008-000 | Évaluation des bâtiments | 763 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 015 $ CAD | Évaluation totale | 973 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-101-008-000
Évaluation du terrain
210 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
763 693 $ CAD
Évaluation totale
973 709 $ CAD
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