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315 W Main St
Espace disponible industriel 2 800 à 14 800 pi² à Norwich, CT 06360
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Faits saillants
- L'immeuble est situé sur une route de vente au détail très fréquentée
- Suites privées avec verrou
- Couloirs et salle de conférence
- Proximité de nombreux locataires d'ancrage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 6 000 à 12 000 pi² | 2-3 ans | 8,43 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 90,72 $ CAD/m²/an 7,56 $ CAD/m²/mois 8 428 $ CAD/mois 101 137 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| Sous-sol | 2 800 pi² | Négociable | 11,24 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 120,96 $ CAD/m²/an 10,08 $ CAD/m²/mois 2 622 $ CAD/mois 31 465 $ CAD/an | Brut modifié |
Sous-sol
Espace d'entreposage privilégié de 12 000 pi2 avec quai de chargement et porte d'entrée. Lumières LED mises à jour récentes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
Sous-sol
Très propre, bel espace pour les petites entreprises ou les entrepôts. Cette superficie de 2 800 pieds carrés est séparée de la zone de l'entrepôt principal. Il y a un quai de chargement partagé pour les deux espaces, mais une entrée séparée pour cet espace plus petit. Les feux ont été remplacés par des DEL.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 315 W Main St, Norwich, CT 06360
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Concentra
- MD/DDS
- 849
- National
- Dollar General
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Concentra | MD/DDS | 849 | National |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 315 W Main St , Norwich, CT 06360
| Min. divisible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 41 976 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 41 976 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
18 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de soins de santé au niveau principal. 2600 pieds carrés d'espace de bureau au niveau 2. Les suites 1 à 5 comprennent une salle de conférence et une salle de bain communes. Beaucoup de places de stationnement. À louer est deux suites disponibles : Suite 1 mesure 24' X 11' (264 pi 2) Il s'agit d'un bureau meublé avec 5 classeurs, 1 chaise et 1 bureau en forme de L. La suite 5 mesure 13' X 10'4" (134 pi2). Elle est meublée d'un petit bureau, d'une chaise et d'un classeur vertical à 4 tirages. Les deux chambres ont accès à une salle de conférence commune. Le logiciel CAM comprend le Wi-Fi, l'électricité et la chaleur et l'alimentation en courant alternatif. Puissance : 3 ph, 400 ampères
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Michael Matera - Michael Matera
Présenté par
Michael Matera
315 W Main St
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