315 State Route 35 | Red Bank, NJ 07701
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315 State Route 35
Red Bank, NJ 07701
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
TOUTE NOUVELLE ANNONCE ! IMMEUBLE DE BUREAUX AUTONOME POUR PROFESSIONNELS DE LA SANTÉ À VENDRE.
IDÉAL POUR LES UTILISATEURS, LES BOURSES 1031 ET LES ACHETEURS EN ESPÈCES ! VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER POUR OBTENIR DES INFORMATIONS FINANCIÈRES SUPPLÉMENTAIRES. 908-770-0686.
315 Route 35, Red Bank, NJ 07701
Le 293-315 Route 35 est un immeuble médical autonome à locataires multiples de 12 159 pi2 (900 pi2 au 2e étage) qui est actuellement occupé à 47 % par un autre terrain de stationnement adjacent à vendre situé sur la route 35 très fréquentée au cœur de Middletown, NJ (comté de Monmouth).
GLA : 12 159 SF Total (11 259 SF 1er étage, 900 pieds 2 2e étage)
Année de construction : 1982
Stationnement : 63 places entre les deux terrains de stationnement.
Prix : 2 450 000,00$
NOI réel : 113 835$ (NOI actuel - 47 % occupé)
$/SF : 201,49$ /SF
% Occupé : 47 %
Espace vacant : 6 084 pieds 2 (comprend les toilettes communes et le couloir).
- Le locataire principal, Twin Boro PT, vient de signer un nouveau bail de 5 ans NNN pour 5 175 pi2 et rembourse actuellement 75 % de toutes les dépenses d'exploitation, ce qui diminue de ce pourcentage à mesure que l'espace vacant est loué. À ce moment-là, le remboursement de Twin Boro revient à 47 % de toutes les dépenses d'exploitation associées à la propriété. Revenu stable sur place avec potentiel de hausse et valeur ajoutée par le biais de la location.
- Idéal pour un investisseur de bureau, médical ou flexible.
IDÉAL POUR LES UTILISATEURS, LES BOURSES 1031 ET LES ACHETEURS EN ESPÈCES ! VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER POUR OBTENIR DES INFORMATIONS FINANCIÈRES SUPPLÉMENTAIRES. 908-770-0686.
315 Route 35, Red Bank, NJ 07701
Le 293-315 Route 35 est un immeuble médical autonome à locataires multiples de 12 159 pi2 (900 pi2 au 2e étage) qui est actuellement occupé à 47 % par un autre terrain de stationnement adjacent à vendre situé sur la route 35 très fréquentée au cœur de Middletown, NJ (comté de Monmouth).
GLA : 12 159 SF Total (11 259 SF 1er étage, 900 pieds 2 2e étage)
Année de construction : 1982
Stationnement : 63 places entre les deux terrains de stationnement.
Prix : 2 450 000,00$
NOI réel : 113 835$ (NOI actuel - 47 % occupé)
$/SF : 201,49$ /SF
% Occupé : 47 %
Espace vacant : 6 084 pieds 2 (comprend les toilettes communes et le couloir).
- Le locataire principal, Twin Boro PT, vient de signer un nouveau bail de 5 ans NNN pour 5 175 pi2 et rembourse actuellement 75 % de toutes les dépenses d'exploitation, ce qui diminue de ce pourcentage à mesure que l'espace vacant est loué. À ce moment-là, le remboursement de Twin Boro revient à 47 % de toutes les dépenses d'exploitation associées à la propriété. Revenu stable sur place avec potentiel de hausse et valeur ajoutée par le biais de la location.
- Idéal pour un investisseur de bureau, médical ou flexible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 159 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 484 218 $ CAD
Prix par pi²
287 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
12 159 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
B-3 Zoning - Business
Stationnement
63 Espaces (5,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 801 534 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 158 596 $ CAD | Évaluation totale | 13 960 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 158 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 801 534 $ CAD
Évaluation totale
13 960 129 $ CAD
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