315 S Flower St
Espace disponible industriel 16 480 pi² à Burbank, CA 91502
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FAITS SAILLANTS
- Environ 50 % de l'immeuble est actuellement construit en tant qu'espace de bureaux. Cependant, ces bureaux peuvent facilement être reconvertis en entrepôt ou en fabrication
CARACTÉRISTIQUES
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Environ 50 % du bâtiment est actuellement aménagé en espace de bureaux. Cependant, ces bureaux peuvent facilement être reconvertis en espace d'entrepôt ou de fabrication, ainsi qu'en espace de bureaux créatifs. Environ 90 % du bâtiment est équipé d’un système complet de CVC. Il y a deux quais de chargement à hauteur de camion à l’arrière et une porte de chargement au niveau du sol à l’avant du bâtiment. Le bâtiment dispose d’une cour arrière clôturée et d’un espace de stationnement pouvant accueillir environ 16 véhicules. La hauteur libre varie entre 12 et 15 pieds, avec un toit en arc (bow truss). Le bâtiment est doté d’un service électrique de 1 600 ampères – 208/120V, triphasé. Avec un manque d’inventaire de propriétés industrielles/flexibles de qualité, qu’elles soient à locataire unique ou multiple, dans la région immédiate, et grâce à son zonage flexible M2, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de haute qualité dans l’un des emplacements les plus recherchés de Burbank. La propriété est située à l’angle de W Verdugo Ave. et S. Flower Street. Elle bénéficie d’une proximité immédiate à plusieurs autoroutes, à l’aéroport de Burbank et à de nombreuses commodités. • Excellente opportunité pour utilisateur • Construction en béton préfabriqué – Toit en arc (bow truss) • Service électrique de 1 600 ampères - 208/120V - triphasé • Deux quais de chargement à hauteur de camion, 1 porte au niveau du sol • Emplacement idéal au cœur du centre-ville de Burbank • Nouveau IKEA ouvert à moins d’un mile • Stationnement pour 16 véhicules ou plus • Hauteur libre variant de 12 à 15 pieds • À quelques minutes de l’aéroport de Burbank, de l’hôtel de ville, des studios et de nombreuses autres commodités • 90 % du bâtiment est équipé d’un système complet de CVC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 480 pi² | 3 ans | 35,83 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction complète | 2025-04-30 |
1er étage
| Taille |
| 16 480 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 35,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-30 |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Appelez le 818 255 8700 Environ 50 % de l'immeuble est actuellement construit en tant que bureaux. Toutefois, ces les bureaux peuvent facilement être reconvertis en entrepôt ou en espace de fabrication ainsi qu'à des fins créatives espace de bureau. Environ 90 % de l'immeuble est entièrement doté d'un système de CVC complet. Il y a 2 quais à charge élevée des portes à l'arrière et une porte de chargement au niveau du sol à l'avant de l'immeuble. Le bâtiment a une cour arrière clôturée et une aire de stationnement, avec un parking pour environ 16 véhicules. Hauteur claire varie de 12 à 15 pieds avec un toit en poutres d'arc. Le bâtiment a une tension de 1 600 ampères — 208/120 V, 3 service d'alimentation en phase. Sans inventaire de propriétés industrielles ou flexibles de qualité à locataire unique ou à locataires multiples dans l'immédiat superficie et avec un zonage M2 flexible, cette propriété offre une occasion unique de déménager en hauteur une propriété de qualité dans l'un des endroits les plus recherchés de Burbank. La propriété est située à l'angle de l'avenue W Verdugo et de la rue S. Flower. Proximité de nombreuses autoroutes, de l'aéroport de Burbank et de nombreuses commodités. • Excellente occasion pour les utilisateurs • Excellente occasion pour les utilisateurs • Construction basculante en béton — Toit en charpente à proue • 1 600 A - 208/120 V - service d'alimentation en 3 étapes • Deux portes de chargement à hauteur du quai, une au niveau du sol • Emplacement idéal dans le centre-ville de Burbank • Le nouveau IKEA vient d'ouvrir ses portes à moins d'un kilomètre • Stationnement pour 16 voitures et plus • La hauteur libre varie de 12 à 15 pieds • À quelques minutes de l'aéroport de Burbank, de l'hôtel de ville et des studios et de nombreuses autres commodités. • 90 % de l'immeuble est entièrement doté d'un système de CVC
