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315 Niagara St
Espace disponible commerce de détail 1 600 à 3 678 pi² à Buffalo, NY 14201
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Faits saillants
- Restaurant de détail QSR
- Environ 25 000 VPD
- Intersection des signaux pour entrer dans la sortie de la route I 90
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 3 678 pi² | Négociable | 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 544,98 $ CAD/m²/an 45,42 $ CAD/m²/mois 15 518 $ CAD/mois 186 219 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Trafic OCCUPÉ Commerce de détail, Restaurant, QSR 3678 sf vacant pour la réparation automobile Midas. 13 500-18 000 lots Intersection des signaux pour entrer et sortir de l'autoroute I-90 Environ 25 000 véhicules par jour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 315 Niagara St , Buffalo, NY 14201
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 678 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 678 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commerce de détail, Restaurant, QSR 3678 sf vacant pour la réparation automobile Midas. 13 500-18 000 lots Intersection des signaux pour entrer et sortir de l'autoroute I-90 Environ 25 000 VPD
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Chapman Lew - Chapman & Company
Présenté par
Chapman & Company
315 Niagara St
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