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FedEx Office Building 315 N Sam Houston Pky E
Espace disponible commerce de détail 3 576 pi² à Houston, TX 77060
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Faits saillants
- Accès routier en bordure de la ceinture
- 3576 SF disponibles sur le capuchon ouest
- Forte visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 576 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 71 795 $ CAD/an 5 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Façade de ceinture avec accès au volant disponible
- Entre 45 et Hardy Toll Road
- Ancre FedEx pour l'espace
- Forte visibilité, signalisation, stationnement et accès
- Capuchon ouest
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 088
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 088 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 315 N Sam Houston Pky E , Houston, TX 77060
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 580 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 580 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Êtes-vous prêt à faire passer votre commerce de détail au niveau supérieur ? Ne cherchez pas plus loin ! Bienvenue à une occasion exceptionnelle au cœur de Houston, au Texas. More To See Realty est ravi de vous présenter cet espace de vente au détail exceptionnel qui rehaussera votre présence commerciale. Lieu : Situé dans une zone très fréquentée, ce joyau commercial jouit d'une visibilité inégalée qui attirera sans aucun doute l'attention des passants. Nichée sur la route de desserte animée de Beltway, votre entreprise sera au premier plan, veillant à ce que votre marque reçoive l'attention qu'elle mérite. La commodité à son meilleur L'emplacement est tout, et cette propriété est parfaitement positionnée pour réussir. Grâce à un accès facile à partir de l'autoroute 45 et de la route à péage Hardy, vos clients trouveront facile d'atteindre votre établissement. De plus, étant à seulement 15 minutes de l'aéroport Intercontinental, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de voyageurs cherchant à explorer vos offres. Beaucoup de stationnement Vous vous inquiétez au sujet du stationnement ? Ne soyez pas ! Nous avons ce qu'il vous faut avec un grand espace de stationnement, pour que vos clients puissent facilement accéder à votre magasin sans tracas. La commodité et le confort sont au premier plan de cette occasion fantastique. Avantage de l'espace d'angle Cet espace de vente au détail de 3 576 pieds carrés n'est pas n'importe quel espace ; c'est une unité d'angle convoité ! Bénéficiez d'une circulation piétonnière accrue et d'une exposition accrues à mesure que votre entreprise devient un point central dans la région. Ancré par FedEx Ce qui est encore plus excitant, c'est que cet espace d'angle est ancré par nul autre que FedEx, une marque de confiance et reconnaissable. En unissant nos forces à celles de FedEx, vous avez l'avantage unique d'attirer encore plus d'attention sur votre entreprise. Les clients seront naturellement attirés par votre emplacement grâce au fort locataire d'à côté. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans l'un des principaux points de vente au détail de Houston. Il est temps d'agir, car des espaces comme celui-ci sont très demandés et ne restent pas disponibles longtemps. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir votre place dans ce carrefour commercial en plein essor. Votre réussite commence ici !
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
FedEx Office Building | 315 N Sam Houston Pky E
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