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8 Unité Immeuble d’appartements 2 442 325 $ CAD (305 291 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Concord, NC 28025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement
- Unités récemment réhabités
- Unités de style maison de ville
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'acquérir un immeuble de 8 plex récemment réhabité près du cœur de Concord. 7 des 8 unités ont été louées récemment, et une autre est actuellement cotée sur le marché à la location. Excellent potentiel de revenus productifs une fois que toutes les unités sont occupées. Une société de gestion immobilière clé en main est en place si l'acheteur veut continuer à offrir des services. La consommation d'eau et d'égout est facturée aux locataires au moyen d'un système de suivi des sous-compteurs pour chaque unité. Les ordures et les aménagements paysagers sont les frais du propriétaire. Le locataire de l'électricité, de l'eau et des égouts est le coût du locataire.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
181 035 $
|
24,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
181 035 $
|
24,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 035 $ |
| Annuel par pi² | 24,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 035 $ |
| Annuel par pi² | 24,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 442 325 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 305 291 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 508 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 2 442 325 $ CAD |
| Prix par unité | 305 291 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Taille du bâtiment | 7 508 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Plancher de vinyle
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 906 $ CAD | 939 |
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