315 Cherry Ave

Charmante, clé en main et dans un emplacement privilégié, c'est l'atout générationnel que vous recherchiez ! Cette propriété propre et bien entretenue de 8 unités se compose de six unités de 1 lit/1 salle de bain (plus de 900 pieds carrés chacune) et de deux studios avec quatre garages. Toutes les unités sont grandes, laissent passer une tonne de lumière naturelle à l'intérieur, ont de grandes dispositions avec des caractéristiques originales sympas (comme des portes françaises, des encastrées sur mesure, des cheminées, etc.). De plus, le caractère vintage de cette propriété classique de style espagnol a été méticuleusement préservé, tandis que des équipements modernes ont été ajoutés au fil du temps comme des unités de buanderie, des unités de climatisation et de chauffage, des cuisines modernes, des éclairages, des ventilateurs de plafond, etc. dans chaque unité. L'ensemble de la propriété est sécurisé, dispose d'un aménagement paysager résistant à la sécheresse et de compteurs électriques et de gaz distincts pour chaque unité. Situé sur la plage d'Alamitos, ce quartier très recherché de Costal Long Beach se trouve à proximité de ce que la ville a de meilleur à offrir : parcs locaux (Carroll & Bixby Park), plages locales (Alamitos et Junipero Beach), restaurants locaux (4th Street Corridor & Retro Row), terrains de golf locaux, transports en commun, etc. De plus, ce quartier est solidement ancré par le prospère quartier l'économie locale qui continue de croître au centre-ville de Long Beach. Pour l'investisseur avisé, il est possible de convertir les garages en deux studios et/ou d'ajouter des chambres ou des salles de bain supplémentaires aux grandes unités existantes d'un lit. De plus, on pourrait envisager une stratégie de location à court ou à moyen terme pour augmenter encore plus le revenu. Cette combinaison parfaite est ce que chaque locataire recherche dans ce domaine, ce qui permet de maintenir les taux d'inoccupation bas et de commercialiser les taux de location aussi élevés que possible, ce qui en fait un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur !