315 Blue Hill Ave (Commercial & Multi-Family) | 315 Blue Hill Ave
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315 Blue Hill Ave (Commercial & Multi-Family) 315 Blue Hill Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 4 621 397 $ CAD (577 675 $ CAD/Unité) 6,58% Taux de capitalisation Boston, MA 02121
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Faits saillants de l’investissement
- Entièrement saupoudré
- Blanchisserie dans l'unité
- Entièrement occupé
- Rénovation complète de l'intestin en 2014
- Unités de 3 lits et 1,5 salle de bain
Résumé de l'annonce
Immeuble multifamilial et commercial récemment mis à jour (6 unités multifamiliales et 2 unités commerciales)
Rénovation complète de l'intestin en 2014
Entièrement saupoudré
Brick a récemment été remanié
Blanchisserie dans l'unité
Rénovation complète de l'intestin en 2014
Entièrement saupoudré
Brick a récemment été remanié
Blanchisserie dans l'unité
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 621 397 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 577 675 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,58% | Taille du bâtiment | 14 837 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Prix | 4 621 397 $ CAD |
| Prix par unité | 577 675 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 14 837 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 6 | - | 1 400 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ROXB-000000-000012-002752 | Évaluation totale | 1 981 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 686 586 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 294 514 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ROXB-000000-000012-002752
Évaluation du terrain
686 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 294 514 $ CAD
Évaluation totale
1 981 100 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Boris Kuritnik -
Oleg Elisev -
Kumo Capital
(617) 524-2988
x405
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