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3146 S Chestnut Ave
Espace disponible industriel 25 000 à 524 298 pi² à Fresno, CA 93725
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Faits saillants
- Nouveau sur le marché de la location, occupe plus de 525 000 SF d'entrepôt industriel et d'espace logistique dans quatre immeubles avec un commerce de détail actif sur place.
- Idéal pour les grandes opérations logistiques avec d'excellents éléments fondamentaux, cette propriété est dotée de 1 100 panneaux solaires propres, de 44 portes de quai et d'une hauteur dégagée pouvant atteindre 28 pieds.
- Le Central California Logistics Hub est facilement accessible depuis les autoroutes 99 et 41, à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Fresno Yosemite.
- Atteignez plus de 40 millions de clients grâce à un service terrestre le lendemain vers San Francisco, Los Angeles, San Diego, Las Vegas, Phoenix, Boise et Portland.
- Le comté de Fresno a officiellement dépassé la population de 1 million d'habitants en 2018 et devrait croître plus rapidement (17,6 %) que la Californie (12,8 %) d'ici 2035.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
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- Disponible
Entrepôt industriel et installation logistique de 525 000 SF. Cette propriété est également à vendre en tant que l'une des annonces industrielles les plus complètes de la côte Ouest.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 524 298 pi² | Négociable | 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 109,85 $ CAD/m²/an 9,15 $ CAD/m²/mois 445 906 $ CAD/mois 5 350 872 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 25 000 à 524 298 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 109,85 $ CAD/m²/an 9,15 $ CAD/m²/mois 445 906 $ CAD/mois 5 350 872 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 25 000 à 524 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Entrepôt industriel et installation logistique de 525 000 SF. Cette propriété est également à vendre en tant que l'une des annonces industrielles les plus complètes de la côte Ouest.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le centre logistique de la Californie centrale s'étend sur plus de 525 000 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments. Ce complexe industriel représente un atout essentiel du paysage industriel de la région. Grâce au service ferroviaire actif, l'installation est idéalement placée pour répondre à divers besoins en matière de transport, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle et l'évolutivité pour les utilisateurs. La propriété bien entretenue est occupée par son propriétaire depuis 30 ans. Les parties de l'entrepôt à température contrôlée et les dispositifs d'incendie et de sécurité nécessaires permettent une gamme d'entreposage sur place. Les quais de chargement intérieurs de la propriété et le grand quai de chargement sur rail surélevé optimisent le trafic entrant et sortant tant pour les chemins de fer que pour les camions. L'infrastructure ferroviaire et les options de transport améliorées répondent aux besoins des locataires de la logistique, de la fabrication et de la distribution qui recherchent une connectivité transparente aux réseaux ferroviaires nationaux. Avec des panneaux solaires montés sur le toit en propriété, l'installation démontre un engagement envers des opérations durables tout en offrant des avantages potentiels d'économie aux locataires, en conformité avec les impératifs environnementaux et économiques modernes. Située à Fresno, plaque tournante de la logistique dans la vallée centrale de la Californie, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux principales autoroutes, ce qui facilite la distribution et la logistique de transport efficaces pour les locataires desservant les marchés régionaux et nationaux. Fresno compte plus d'un million d'habitants, et la vallée centrale, y compris Tulare et Kern, compte plus de 4,3 millions d'habitants. Le marché industriel de Fresno est d'un peu plus de 88 millions de pieds carrés, avec des tarifs industriels de l'ordre de 8$ FPS par année au cours des trois dernières années et une croissance des taux de location d'une année à l'autre au cours de l'année en cours.
FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 18 Min. de marche |
| Subway | - | - | 18 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| am/pm | Marché des dépanneurs | 17 Min. de marche |
| Camping World | Articles de sport | 28 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
85 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
321 Pièces
11 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Chad Brock, President, Managing Principal
Avant de former les bureaux de Lee & Associates en Californie centrale, Chad était vice-président du développement chez Madison Commercial Development et courtier en investissement chez McKinzie Commercial, sa branche de courtage. Il a ouvert les bureaux de NAI Global à Bakersfield en 2009, puis est rebaptisé Brock Realty Advisors en 2016.
Chad est diplômé de la California Polytechnic State University of San Luis Obispo avec un baccalauréat ès sciences de l'Orfalea School of Business. Chad est titulaire d'un MBA de la Pepperdine Graziadio School of Business. Il vit à Bakersfield, en Californie, avec sa femme de 13 ans, deux enfants et leur chien.
Eric Powers, Senior Vice President
-
Chad Brock -
Eric Powers -
Ross Puskarich -
Lee & Associates
Présenté par
3146 S Chestnut Ave
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