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3143-3161 General Meyer Ave
Espace disponible commerce de détail 750 à 2 250 pi² à New Orleans, LA 70114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
- Architecture historique Art déco.
- Stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 12’ | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 3 189 $ CAD/mois 38 272 $ CAD/an | Loyer supernet | |
| 1er étage | 750 pi² | 12’ | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 1 595 $ CAD/mois 19 136 $ CAD/an | Loyer supernet |
1er étage
Unité combinée 3143-3145 à angle droit disponible 1 500 pieds carrés 2250/mois plus assurance et services publics. Ancien restaurant. Mise à jour avant. Le mur du bloc de la partie arrière est ouvert pour les ajouts et le câblage. Nouveau service d'eau et d'électricité. Nouveau toit, volets antitempête, portes de sécurité, enroulements de sécurité. Aussi 3161 Unité d'angle gauche disponible 750 pi2 1125/mois plus assurance et services publics.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
- New roof, storm shutters, security doors, security
1er étage
Rénové avec des touches finales selon les besoins commerciaux des locataires. 750 pieds carrés 3161 unité d'angle. Prochéance pas à pas à 360 vues : https://my.matterport.com/show/?m=L2Wu4c2xFCm
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace partiellement démoli
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3143-3161 General Meyer Ave , New Orleans, LA 70114
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 035 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 035 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice historique de style Art déco. Bail NN. Aucun coût supplémentaire autre qu'Entergy et l'assurance requise. Eau potentiellement incluse. 3143-45 Visualiser : https://my.matterport.com/show/?m=zskbYC3zbST 3161 Visualiser : https://my.matterport.com/show/?m=L2Wu4c2xFCm Alpha One LLC Dain Marlais Gestionnaire/Agent 323 241 9993 504 302 3801
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Carriage House Realty
3143-3161 General Meyer Ave
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