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Walmart Plaza 3142 Nys Rt
3 080 pi² d’espace commerce de détail disponible à Olean, NY 14760
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial Walmart-ancré
- Entrée signalée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1743-1863 Plaza Dr - 1er étage - ste 7
Espace commercial disponible à louer. C'est le dernier emplacement disponible dans le meilleur centre commercial d'Olean.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BJ's Wholesale Club
- Supermarché
- 432
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 425
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BJ's Wholesale Club | Supermarché | 432 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 425 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3142 Nys Rt , Olean, NY 14760
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 493 103 pi² |
| Stationnement | 2 018 Espaces | Superficie totale du terrain | 47,18 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | State St & I-17 |
| Façade | Plaza Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 018 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Plaza Dr |
| Superficie commerciale brute | 493 103 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,18 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | State St & I-17 |
À propos de la propriété
Walmart Plaza est un centre commercial Walmart = et BJ's Wholesale Club. Mettant en vedette plusieurs détaillants nationaux, dont le Walmart & BJ's Wholesale Club susmentionné, d'autres détaillants incluent Home Depot, AMC Movie Theaters, Old Navy et Pet Supplies Plus ainsi que des détaillants plus petits. C'est le centre commercial le plus performant de la ville d'Olean avec le plus grand tirage grâce à un nombre important et diversifié de locataires. Ce centre commercial bénéficie du nombre de trafic le plus élevé et de la proximité la plus proche de l'Université Saint-Bonaventure, qui accueille environ 2 500 étudiants et professeurs.
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Walmart Plaza | 3142 Nys Rt
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