3140 Highway 280
Alexander City, AL 35010

Pharma Property Group a été exclusivement retenu par la propriété pour présenter à la vente la possibilité d'acquérir la propriété Walgreens située à Alexander City, en Alabama. Le bail a environ 14 ans restants et est exploité sur une base de bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Revenu garanti par la société mère de Walgreens (S&P BBB) classée au classement Fortune 500, qui compte plus de 9 500 établissements. Walgreens est situé à moins de 0,2 mile de Russell Medical, un hôpital de soins de courte durée sans but lucratif qui répond aux besoins de East Central Alabama avec une technologie de pointe et des professionnels hautement qualifiés. Le magasin en profite puisqu'il s'agit de la pharmacie la plus proche de l'hôpital, ce qui assure un approvisionnement continu de clients. Ce Walgreens est la seule chaîne nationale de pharmacies à Alexander City. Le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à plus de 13 milles dans l'une ou l'autre direction. Situé juste en face de Walgreens se trouve un centre ancré Save-A-Lot avec des locataires de soutien, notamment O'Reilly Auto Parts, Dollar General et Tractor Supply Company. Les autres locataires nationaux du commerce de détail dans la région immédiate comprennent Walmart Supercenter, Dairy Queen, Wendy's, Taco Bell, Arby et Little Caesars. Ce magasin est situé directement à côté de l'autoroute 280, l'une des artères les plus fréquentées de la région et le point de jonction principal entre Birmingham au nord-ouest et Auburn au sud-est. Alexander City est située dans le centre-est de l'Alabama, à environ 60 milles de Birmingham et de Montgomery et à 120 milles d'Atlanta, en Géorgie. Elle fait partie du comté de Tallapoosa et se trouve à seulement 5 milles au nord-ouest de la rivière Tallapoosa.