3140-3150 Belvedere Ave
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3140-3150 Belvedere Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 1 259 733 $ CAD (157 467 $ CAD/Unité) 6,91% Taux de capitalisation Stockton, CA 95205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé à l'angle de l'avenue Belvedere et du chemin Wilson
- Panneau d'affichage loué pour un revenu supplémentaire
- Situé dans la zone d'opportunité de Stockton
- Situé dans un marché locatif solide
- Certaines unités ont été remodelées
Résumé de l'annonce
Les 3140 et 3150 Belvedere Avenue jouissent de deux immeubles distincts sur une seule parcelle, et il y a un panneau d'affichage sur le site loué à une entreprise locale de panneaux d'affichage.
3140, avenue Belvedere - L'immeuble est une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie d'environ 1 100 pieds carrés. La maison dispose d'un parking privé et sécurisé et d'une cour clôturée.
3150 Belvedere Avenue - L'immeuble est composé de 7 appartements, qui sont tous des logements d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Chaque unité mesure environ 500 pieds carrés, et 4 des 7 unités ont été récemment remodelées. La rénovation comprenait des améliorations telles que : nouveau revêtement de sol, nouvelle peinture, nouveaux ventilateurs de plafond, nouvelles plinthes, etc. Toutes les unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité.
Panneau d'affichage sur place - À l'angle du 3150 Belvedere Avenue et du chemin Wilson, le site est doté d'un panneau d'affichage double face de 6 x 12 pieds. Le panneau d'affichage est loué à Anchor Billboards pour une période de 6 ans, expirant en 2027. Anchor Billboards est une entreprise locale basée à Stockton qui offre une variété de publicités dans toute la vallée centrale de la Californie.
3140, avenue Belvedere - L'immeuble est une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie d'environ 1 100 pieds carrés. La maison dispose d'un parking privé et sécurisé et d'une cour clôturée.
3150 Belvedere Avenue - L'immeuble est composé de 7 appartements, qui sont tous des logements d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Chaque unité mesure environ 500 pieds carrés, et 4 des 7 unités ont été récemment remodelées. La rénovation comprenait des améliorations telles que : nouveau revêtement de sol, nouvelle peinture, nouveaux ventilateurs de plafond, nouvelles plinthes, etc. Toutes les unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité.
Panneau d'affichage sur place - À l'angle du 3150 Belvedere Avenue et du chemin Wilson, le site est doté d'un panneau d'affichage double face de 6 x 12 pieds. Le panneau d'affichage est loué à Anchor Billboards pour une période de 6 ans, expirant en 2027. Anchor Billboards est une entreprise locale basée à Stockton qui offre une variété de publicités dans toute la vallée centrale de la Californie.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 259 733 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 157 467 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,51 AC |
| Taux de capitalisation | 6,91% | Taille du bâtiment | 8 318 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.54 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 259 733 $ CAD |
| Prix par unité | 157 467 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,91% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.54 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 8 318 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 500 |
| 3+1 | 1 | - | 1 100 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119-043-33 | Évaluation des bâtiments | 156 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 431 $ CAD | Évaluation totale | 329 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
119-043-33
Évaluation du terrain
173 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 089 $ CAD
Évaluation totale
329 520 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Low Density Residential |
| Low Density Residential |
-
Andy Hodgson -
Adam Lucatello -
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