West Building | Westford, MA 01886
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West Building Westford, MA 01886
25 000 à 175 000 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Découvrez des espaces flexibles, de recherche et développement et de bureaux de premier plan dans un campus dynamique à usage mixte à seulement 45 minutes du centre-ville de Boston
- Tirez parti d'un espace de travail de pointe doté de capacités d'alimentation robustes, idéal pour les entreprises du cloud computing et de l'intelligence artificielle
- Le 314 Littleton Rd est situé à Westford, au Massachusetts, un carrefour novateur pour des entreprises de premier plan comme Nvidia, NetScout, Juniper Networks et Raytheon Technologies.
- Profitez de suites de spécificités personnalisables prêtes à l'emménagement et disponibles dans une gamme de tailles, complétées par des équipements sur place tels que cafétéria, centre de remise en forme
- Idéalement situé près des restaurants, des boutiques et des loisirs de plein air, avec un accès facile à la route 3, à l'I-495 et aux liaisons de transport en commun.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 175 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 100 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 175 000 pi² |
| Max. contigu | 100 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(7)
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West Building
314 Littleton Rd
25 000 à 100 000 pi²
|
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
233,14 $ CAD/m²/an
19,43 $ CAD/m²/mois
45 123 $ à 180 491 $ CAD/mois
541 474 $ à 2 165 895 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2013
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Stationnement
634 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
16 258 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Espace en excellent état
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Espace en excellent état
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
16 258 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Espace en excellent état
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Espace en excellent état
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | 5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 541 474 $ CAD/an 45 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
| 2e étage | 25 000 pi² | 5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 541 474 $ CAD/an 45 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
| 3e étage | 25 000 pi² | 5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 541 474 $ CAD/an 45 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
| 4e étage | 25 000 pi² | 5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 541 474 $ CAD/an 45 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
West Building
314 Littleton Rd
25 000 à 100 000 pi²
|
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
233,14 $ CAD/m²/an
19,43 $ CAD/m²/mois
45 123 $ à 180 491 $ CAD/mois
541 474 $ à 2 165 895 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2013
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Stationnement
634 Espaces
314 Littleton Rd - 1er étage
Taille
25 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
541 474 $ CAD/an
45 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
314 Littleton Rd - 2e étage
Taille
25 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
541 474 $ CAD/an
45 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
314 Littleton Rd - 3e étage
Taille
25 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
541 474 $ CAD/an
45 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
314 Littleton Rd - 4e étage
Taille
25 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
541 474 $ CAD/an
45 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
East Building
314 Littleton Rd
25 000 à 75 000 pi²
|
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
233,14 $ CAD/m²/an
19,43 $ CAD/m²/mois
45 123 $ à 135 368 $ CAD/mois
541 474 $ à 1 624 421 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2008
Taille du bâtiment
75 000 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Stationnement
317 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
16 258 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Espace en excellent état
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Espace en excellent état
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Espace en excellent état
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | 5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 541 474 $ CAD/an 45 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
| 2e étage | 25 000 pi² | 5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 541 474 $ CAD/an 45 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
| 3e étage | 25 000 pi² | 5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 541 474 $ CAD/an 45 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
East Building
314 Littleton Rd
25 000 à 75 000 pi²
|
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
233,14 $ CAD/m²/an
19,43 $ CAD/m²/mois
45 123 $ à 135 368 $ CAD/mois
541 474 $ à 1 624 421 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2008
Taille du bâtiment
75 000 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Stationnement
317 Espaces
314 Littleton Rd - 1er étage
Taille
25 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
541 474 $ CAD/an
45 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
314 Littleton Rd - 2e étage
Taille
25 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
541 474 $ CAD/an
45 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
314 Littleton Rd - 3e étage
Taille
25 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
21,66 $ CAD/pi²/an
1,80 $ CAD/pi²/mois
541 474 $ CAD/an
45 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
314 Littleton Rd - 1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
16 258 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
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RUE
CARTE
314 Littleton Rd - 2e étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
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CARTE
314 Littleton Rd - 3e étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
16 258 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
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RUE
CARTE
314 Littleton Rd - 4e étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
314 Littleton Rd - 1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
16 258 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
314 Littleton Rd - 2e étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
314 Littleton Rd - 3e étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
16 260 mètres carrés disponibles pour un locataire unique répartis entre les bâtiments Est et Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- 175 000 SF contigus disponibles au total.
Aperçu du parc
ABG Commercial est ravie de présenter le 314 Littleton Road, un bâtiment de R-D de premier plan de 175 000 PF disponible à la location. Cette propriété offre au locataire la possibilité de tirer parti des caractéristiques exceptionnelles de la propriété, telles que 7 000 A de puissance, des hauteurs claires de 13 pieds, des plaques de plancher efficaces et un grand parking (3,6 par 1 000 pi2). Stratégiquement située à moins de deux milles de l'Interstate 495, cette propriété offre un accès rapide au réseau routier du Grand Boston. Situé au cœur du parc technologique de Westford, l'immeuble est entouré d'importants locataires corporatifs, offrant une occasion rare d'obtenir une installation de premier ordre dotée d'une infrastructure robuste.
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