314 E Hyman Ave
Aspen, CO 81611

Espace commercial de premier choix aux racines historiques situé au cœur du centre-ville d'Aspen, à côté de l'Opéra Wheeler. 2 794 pi2 d'espace de vente au détail au niveau de la rue et 499 pi2 au sous-sol. La devanture historique est dotée de nombreuses fenêtres et de deux portes d'entrée. L'intérieur est doté de très hauts plafonds, de 2 salles de bains ADA et d'une zone de chargement arrière. Le loyer de base NNN initial est de 100$ par SF pour l'espace de vente au détail plus 30$ par SF pour l'espace d'entreposage au sous-sol = 24 537$ par mois plus environ 33$ par SF pour les MAM (taxes, assurances, cotisations de condo, entretien, gestion, etc.). Le loyer brut total est d'environ 33 593$ par mois. (plus les augmentations annuelles du loyer de base) et le locataire paie sa propre électricité distincte. Le loyer de base de l'espace de vente au détail AUGMENTERA DE 50$ par SF à la fin de la construction du nouvel hôtel RH situé juste à côté, au 300 E, avenue Hyman. Disponible le 1er janvier 2023.