Crafted Leaf Dispensary and Building | 314 Arlington St
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Crafted Leaf Dispensary and Building 314 Arlington St
1 648 pi² Local commercial Immeuble Middleville, MI 49333 2 459 050 $ CAD (1 492 $ CAD/pi²) 5,19% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement commercial de premier choix et dispensaire de cannabis dans le village de Middleville
Saisir l'occasion d'investir dans une propriété commerciale haut de gamme et une entreprise située dans le village prospère de Middleville. Cet investissement remarquable met en vedette un seul locataire solide déterminé à demeurer en place dans le cadre d'un bail net absolu, garantissant ainsi des responsabilités minimales au propriétaire et un flux de revenus stable.
Faits saillants de la propriété :
Locataire : Locataire unique fiable et à long terme assurant la sécurité et des rendements réguliers. Entreprise clé en main incluse dans la vente.
Structure du bail : Bail net absolu — le locataire couvre toutes les dépenses immobilières et offre un revenu passif réel.
Augmentation annuelle des loyers : Les augmentations de loyer intégrées assurent des rendements croissants tout au long de la durée du bail.
État de la propriété : Entièrement remodelé en 2022 pour en faire un espace commercial haut de gamme, le bâtiment présente des finitions modernes et un excellent attrait extérieur.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété commerciale entièrement réaménagée et une entreprise solide en place, offrant à la fois sécurité et potentiel de croissance. Placé dans la charmante communauté en pleine croissance de Middleville, cet investissement est prêt à connaître un succès à long terme. Middleville est plafonnée par deux permis dans la municipalité.
Saisir l'occasion d'investir dans une propriété commerciale haut de gamme et une entreprise située dans le village prospère de Middleville. Cet investissement remarquable met en vedette un seul locataire solide déterminé à demeurer en place dans le cadre d'un bail net absolu, garantissant ainsi des responsabilités minimales au propriétaire et un flux de revenus stable.
Faits saillants de la propriété :
Locataire : Locataire unique fiable et à long terme assurant la sécurité et des rendements réguliers. Entreprise clé en main incluse dans la vente.
Structure du bail : Bail net absolu — le locataire couvre toutes les dépenses immobilières et offre un revenu passif réel.
Augmentation annuelle des loyers : Les augmentations de loyer intégrées assurent des rendements croissants tout au long de la durée du bail.
État de la propriété : Entièrement remodelé en 2022 pour en faire un espace commercial haut de gamme, le bâtiment présente des finitions modernes et un excellent attrait extérieur.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété commerciale entièrement réaménagée et une entreprise solide en place, offrant à la fois sécurité et potentiel de croissance. Placé dans la charmante communauté en pleine croissance de Middleville, cet investissement est prêt à connaître un succès à long terme. Middleville est plafonnée par deux permis dans la municipalité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 648 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
2 459 050 $ CAD
Prix par pi²
1 492 $ CAD
Taux de capitalisation
5,19%
Revenu net d’exploitation
127 581 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
Retail - Cannabis - Le locataire a déjà un permis d'utilisation spéciale et une licence pour la vente légale de cannabis et de marijuhana au Michigan.
Stationnement
9 Espaces (5,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
114 pi le Arlington Street
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-044-002-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 203 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-044-002-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
203 950 $ CAD
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