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Park Ave Plaza 314-328 Park Ave
1 800 à 4 200 pi² d’espace disponible à Corning, NY 14830
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3-5 ans | 20,79 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 223,83 $ CAD/m²/an 18,65 $ CAD/m²/mois 3 119 $ CAD/mois 37 430 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-5 ans | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 3 402 $ CAD/mois 40 823 $ CAD/an | Loyer hypernet |
318 Park Ave - 1er étage
-C'est une excellente configuration de bureau pour les assurances, les petits cabinets dentaires, les cabinets médicaux, le marketing, les ventes, les petits groupes d'ingénierie ou de conception. _ Excellente visibilité, à proximité de toutes les grandes autoroutes et zones commerciales, des centres urbains et des banques
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellente visibilité, à proximité de toutes les grandes autoroutes
316 Park Ave - 1er étage
Garage Four Bay, très propre, salles de bains et bureaux nouvellement ajoutés et petit espace de réception. Portes suspensives remises à neuf, prêtes à emménager et entièrement opérationnelles. Cet emplacement est un service de réparation automobile depuis près de 60 ans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement, beaucoup de stationnement, visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 314-328 Park Ave , Corning, NY 14830
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 700’ le Park Ave |
| Stationnement | 876 Espaces | Superficie commerciale brute | 65 424 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 45,20 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1974 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 876 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 700’ le Park Ave |
| Superficie commerciale brute | 65 424 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,20 AC |
| Année de construction | 1974 |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
Malek Properties, LLC
Park Ave Plaza | 314-328 Park Ave
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