3135 Dunn Rd - 3.4 AC Development Site

Ce site de 3,4 acres situé au 3135 Dunn Road à Eastover, en Caroline du Nord, offre une occasion unique de développement commercial au prix demandé de 1 500 000$. Zoné C2P et R6A dans le Cumberland County Overlay District (CCOD), cet emplacement prend en charge diverses utilisations, y compris la vente au détail, les restaurants à service rapide (QSR) ou les dépanneurs. À l'heure actuelle, la propriété abrite plusieurs structures résidentielles, ce qui offre une certaine souplesse pour le réaménagement. Situé à une intersection signalée avec façade le long du chemin Dunn, le site bénéficie d'une excellente exposition quotidienne à plus de 4 000 véhicules. Son emplacement près de la bretelle de sortie d'affaires de l'I-95 assure une grande accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti à la fois du trafic local et du corridor I-95. Les règlements de zonage favorables renforcent encore le potentiel du site pour des entreprises commerciales ou à usage mixte, préparant ainsi la voie à une croissance importante.
Située à quelques minutes de l'échangeur I-95, cette propriété fait partie d'une communauté en pleine croissance qui connaît une expansion résidentielle et commerciale constante. La population dans un rayon de 3 milles devrait dépasser 7 700 d'ici 2024, avec un revenu médian des ménages de 75 341$. La région avoisinante a connu une augmentation du nombre de nouveaux aménagements commerciaux, attirant à la fois la circulation locale et la circulation de passage. La position de la propriété sur Dunn Road garantit une exposition continue aux résidents locaux, tandis que sa proximité avec les autoroutes principales accroît son attrait pour les entreprises ciblant une clientèle plus large. Grâce à des investissements continus dans l'infrastructure locale et à un marché de consommation solide, ce site se positionne pour un succès commercial à long terme.