Advance Auto Parts - 10 Year Firm Lease Term | 3133 E Michigan Ave
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Advance Auto Parts - 10 Year Firm Lease Term 3133 E Michigan Ave
6 754 pi² Vente au détail Immeuble Jackson, MI 49202 1 774 290 $ CAD (263 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Garantie d'entreprise par NYSE Company (AAP)
- Emplacement avéré - 24 ans d'occupation
- Immense terrain - 1,7 Acres
- Durée du bail ferme de 10 ans
- Localité dense - 70 000 habitants de 5 milles
- Avenue Great Michigan Lieu
Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT ! Excellent emplacement ! Cette propriété est une propriété originale construite sur mesure pour Advance Auto Parts (NYSE : AAP) située sur la très fréquentée Michigan Avenue à Jackson, au Michigan. La propriété a été construite en 1999 et comprend un bâtiment de 6 754 pieds carrés sur un grand terrain d'un peu plus de 1,7 Acre. L'emplacement est excellent avec plus de 20 000 véhicules par jour et plus de 70 000 résidents à temps plein dans un rayon de 5 milles. Advance Auto s'est toujours bien comporté ici et a récemment prolongé le bail, donnant à cet établissement une durée ferme de 10 ans avec une date d'expiration du 31 décembre 2034. Le bail est un bail NNN modifié avec le propriétaire responsable de la toiture et de la structure et le locataire responsable de l'entretien intérieur, des impôts fonciers, de l'assurance, de la CVC et de la moitié du coût de tout remplacement de CVC.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 754 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 774 290 $ CAD
Prix par pi²
263 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
121 666 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
33 Espaces (4,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
126 pi le Michigan
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000-09-31-152-008-01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 613 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000-09-31-152-008-01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
613 625 $ CAD
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