3132 S Canfield Ave
Los Angeles, CA 90034

Marcus & Millichap a le plaisir d'annoncer la vente du 3132 S Canfield Avenue, une propriété multifamiliale de 7 logements située dans le quartier Castle Heights de Los Angeles, à quelques pâtés de maisons des quartiers convoités Cheviot Hills, Palms, Pico - Robertson et Beverlywood. Situé près de l'intersection du boulevard Robertson et du boulevard National, l'édifice se trouve à seulement un pâté de maisons de l'école secondaire Hamilton. L'ensemble du bâtiment se compose d'unités de deux et trois chambres avec des plans d'étage spacieux. Un nouveau propriétaire peut potentiellement ajouter de la valeur à la propriété en récupérant les quelque 46 % de la hausse du loyer, car les loyers actuels sont bien inférieurs à ceux des unités similaires dans ce sous-marché. Un investisseur avisé peut chercher à améliorer l'intérieur des unités avec des rendez-vous haut de gamme, un peu comme ceux que l'on trouve dans les quartiers haut de gamme environnants. Les unités d'âge et de commodités similaires dans la région ont bénéficié de rénovations modérées, imposant des loyers supérieurs à 3,00$ par pied carré locatif. Le parc Rancho et le Hillcrest Country Club se trouvent à seulement 1,6 km de l'établissement, tandis que les cinémas ArcLight - Culver City et de nombreux magasins et restaurants sont à distance de marche. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique à l'autoroute 10 par les rampes du boulevard Robertson et du boulevard National, chacune à quelques pâtés de maisons de la propriété.