3132 E Pico Blvd
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3132 E Pico Blvd
10 008 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 3 923 528 $ CAD (392 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété industrielle de 10 000 pieds carrés située sur 0,33 Acre de terrain
- Rénové en 2024 avec un nouveau système de CVC, une alimentation triphasée et un tout nouveau bureau de 1 500 pieds 2
- Caractéristiques Plafond en treillis d'arc avec hauteur libre de 13 à 18 pi, une (1) porte de chargement haute à quai et une (1) porte au niveau du sol
- Possibilité de location propriétaire-utilisateur ou investisseur
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la propriété située au 3132 E Pico Boulevard à Los Angeles, en Californie. Le bien en question comprend environ 10 000 pieds carrés d'entrepôt industriel et est situé sur un terrain de 0,33 acre. Cet actif à locataire unique comprend une construction en béton armé, un plafond en poutres d'arc d'une hauteur claire de 13 pi à 18 pi, ainsi qu'une (1) porte à chargement haut de quai, une (1) porte au niveau du sol et une toute nouvelle CVC et une alimentation triphasée. Avec une cour sécurisée et clôturée avec un grand parking, la propriété vacante peut facilement accueillir un propriétaire-utilisateur ayant une entreprise à fort trafic. Situé à moins de 5 milles du centre-ville de Los Angeles, l'établissement se trouve à proximité directe des principales artères, y compris les Interstate 5 et 10. À vendre à titre vacant, la propriété est idéale pour l'utilisation par le propriétaire ou comme opportunité d'investissement en location
Faits sur la propriété
| Prix | 3 923 528 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 392 $ CAD | Année de construction | 1954 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution | Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,33 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 10 008 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 3 923 528 $ CAD |
| Prix par pi² | 392 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 008 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5169-003-011 | Évaluation des bâtiments | 1 601 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 402 272 $ CAD | Évaluation totale | 4 003 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5169-003-011
Évaluation du terrain
2 402 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 601 513 $ CAD
Évaluation totale
4 003 785 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M3-1 |
| M3-1 |
-
Christian Desnoes -
Andrew Defendis -
Marcus & Millichap
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