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3130-3136 1/2 Foothill Blvd
840 à 6 340 pi² d’espace disponible à La Crescenta, CA 91214
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Faits saillants
- Idéalement emplacement
- Disponibilité abondante du stationnement
- Beaucoup de commerces et de services de restauration
- Près des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute
- Adjacent au magasin Ace Hardware
- Beaucoup de fenêtres avec vue sur la montagne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3132 1/2 | 5 500 pi² | 10’ | 3-5 ans | 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 544,98 $ CAD/m²/an 45,42 $ CAD/m²/mois 23 206 $ CAD/mois 278 467 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3134 | 840 pi² | - | 2-5 ans | 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 4 726 $ CAD/mois 56 706 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste 3132 1/2
Idéalement situé près du magasin Ace Hardware et d'un établissement de restauration sur la rue Foothill Blvd et Pennsylvania Ave. Cet espace est situé au premier étage et offre un accès direct au stationnement et au trottoir avant pour faciliter le dépôt et le ramassage. Il s'agit d'un espace idéal pour le locataire qui a besoin d'un parking abondant pour son entreprise. La propriété est très proche de l'autoroute 210, sur les rampes de l'avenue Pennsylvania, dans la région de La Crescenta, et elle est située au centre entre La Canada, Glendale et Tujunga. La propriété est un mélange de cabinets médicaux et d'unités de vente au détail, tous récemment rénovés, y compris une nouvelle façade améliorée et d'autres améliorations. L'espace disponible est une disposition ouverte brute pour qu'un locataire idéal puisse construire son entreprise sur mesure. Plan d'étage ouvert Signalisation de la vitrine Lumière naturelle Accès direct Stationnement abondant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Large open space for many uses
- Abundant Parking
- Lots of Natural lighting
- Beautiful Mountain Views
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste 3134
Idéalement situé près du magasin Ace Hardware et d'un établissement de restauration sur la rue Foothill Blvd et Pennsylvania Ave. Cet espace est situé au premier étage et offre un accès direct au stationnement et au trottoir avant pour faciliter le dépôt et le ramassage. Il s'agit d'un espace idéal pour le locataire qui a besoin d'un parking abondant pour son entreprise. La propriété est très proche de l'autoroute 210, sur les rampes de l'avenue Pennsylvania, dans la région de La Crescenta, et elle est située au centre entre La Canada, Glendale et Tujunga. La propriété est un mélange de cabinets médicaux et d'unités de vente au détail, tous récemment rénovés, y compris une nouvelle façade améliorée et d'autres améliorations. L'espace disponible est une disposition ouverte brute pour qu'un locataire idéal puisse construire son entreprise sur mesure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3130-3136 1/2 Foothill Blvd , La Crescenta, CA 91214
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 91’ le Foothill Blvd |
| Stationnement | 60 Espaces | Superficie commerciale brute | 10 747 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 91’ le Foothill Blvd |
| Superficie commerciale brute | 10 747 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Idéalement situé sur Foothill Blvd /Pennsylvania Ave et au centre des trois villes de La Canada, La Crescenta et Glendale et à proximité de l'autoroute 210, des commerces, des banques et des écoles à proximité. Cette propriété de zonage C1 offre une gamme d'utilisations, telles que le commerce de détail, les cabinets médicaux, l'entreposage commercial et d'autres utilisations similaires. La disponibilité d'un parking abondant à cet endroit est un avantage pour de nombreux locataires potentiels à la recherche d'aires de jeux pour enfants et d'écoles.
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3130-3136 1/2 Foothill Blvd
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