313 Ushers Rd
Ballston Lake, NY 12019
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez cet immeuble de bureaux professionnel bien entretenu, offrant un stationnement abondant et une lumière naturelle généreuse, situé dans un cadre paisible et boisé, juste à la sortie 10 de l'I-87 à Clifton Park. Cette propriété accueille plusieurs locataires, y compris des suites bureaux/entrepôts au niveau inférieur. Une excellente occasion de posséder votre propre espace de bureau tout en générant des revenus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
71 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
5 559 178 $ CAD
Prix par pi²
78,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,47%
Revenu net d’exploitation
359 886 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
35 553 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
7,37 AC
Zonage
05
Stationnement
360 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 412400-259-000-0002-068-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 386 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 778 $ CAD | Évaluation totale | 1 715 364 $ CAD |
