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Magnificent Restaurant With Sunset Views 313 Three Mile Harbor Rd
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à East Hampton, NY 11937
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Faits saillants
- Superbe emplacement au bord de l'eau avec des couchers de soleil épiques
- Partenariat exclusif avec EHP Resort & Marina
- 5 366sf - Salles à manger, salons, bar agrandi et terrains immaculés
- Parfait pour les mariages et les événements privés
- Accessibilité et prestige inégalés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
EHP Resort & Marina offre un restaurant de premier plan au bord de l'eau Une occasion de location exceptionnelle à EHP Resort & Marina ; un restaurant au bord de l'eau de classe mondiale est à la disposition d'un nouvel exploitant haut de gamme pour rejoindre l'une des destinations les plus prestigieuses des Hamptons. Superbe emplacement au bord de l'eau avec des couchers de soleil épiques - - Perché entre deux marinas de classe mondiale EHP Resort & Marina et le port de Maidstone adjacent, ce restaurant de 5 366 pi2 offre une vue panoramique sur l'eau et des couchers de soleil épiques sur Three Mile Harbor. Avec un emplacement privilégié au bord de l'eau et de vastes espaces de restauration extérieurs, ce lieu crée l'ambiance parfaite pour des expériences culinaires mémorables. Les sièges intérieurs et extérieurs, y compris les fenêtres en verre marine enroulables, permettent aux clients de s'immerger complètement dans un environnement à couper le souffle. La propriété dispose d'environ +150 sièges de salle à manger répartis dans des espaces intérieurs magnifiquement conçus et de vastes salons extérieurs, offrant une flexibilité pour les repas décontractés et les événements privés exclusifs. Parfait pour les mariages et les événements privés - - Le magnifique lieu au bord de l'eau, avec ses pelouses vallonnées et ses espaces de jardin, est une toile de fond parfaite pour les événements privés, les anniversaires, les anniversaires et les célébrations. Avec ses vues idylliques sur le port, ses couchers de soleil spectaculaires et son agencement spacieux pour les événements, cet endroit offre un cadre unique en son genre pour accueillir des moments inoubliables. Qu'il s'agisse d'un dîner intime ou d'une grande fête, le lieu promet d'offrir des expériences extraordinaires. Partenariat exclusif avec EHP Resort & Marina - - Dans le cadre d'EHP Resort & Marina, le restaurant bénéficiera d'un partenariat exclusif, bénéficiant d'un marketing important au sein de l'offre du complexe. Cela garantit une clientèle intégrée d'hôtes haut de gamme, de membres de la marina et de visiteurs des marinas environnantes, ce qui en fait une excellente occasion pour un restaurant distingué de Manhattan d'étendre sa portée sur le marché haut de gamme des Hamptons. Accessibilité et prestige inégalés - - Les clients peuvent arriver au restaurant par bateau, grâce à la marina sur place, ou en voiture. Pour ceux qui recherchent la commodité ultime, des avions privés et des hélicoptères peuvent atterrir à l'aéroport d'East Hampton, situé à proximité, ce qui en fait l'endroit parfait pour une clientèle d'élite. EHP Resort & Marina met cette offre à la disposition d'un groupe de restaurants renommé pour faire sa marque sur cette enclave de luxe de premier plan. Voisins environnants : EHP Resort & Marina, Buongiorno Coffee, Maidstone Harbor Marina, Three Mile Harbor Marina, Restaurant méditerranéen Si Si, Halsey Marina, Gardiner's Marina Communiquez avec l'équipe de recherche commerciale des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Cour
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 313 Three Mile Harbor Rd , East Hampton, NY 11937
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 366 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 366 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
EHP Resort & Marina offre un restaurant de premier ordre au bord de l'eau Une occasion de location exceptionnelle à EHP Resort & Marina ; un restaurant riverain de classe mondiale est à la disposition d'un nouvel exploitant haut de gamme pour rejoindre l'une des destinations les plus prestigieuses des Hamptons. Superbe emplacement au bord de l'eau avec des couchers de soleil épiques - - Perché entre deux marinas de classe mondiale, EHP Resort & Marina et le port adjacent de Maidstone, ce restaurant de 5 366 mètres carré offre une vue panoramique sur l'eau et des couchers de soleil épiques sur Three Mile Harbor. Avec un emplacement privilégié au bord de l'eau et de vastes espaces de restauration extérieurs, ce lieu crée l'ambiance parfaite pour des expériences culinaires mémorables. Les sièges intérieurs et extérieurs, y compris les fenêtres en verre marine enroulables, permettent aux clients de s'immerger complètement dans un environnement à couper le souffle. La propriété dispose d'environ +150 sièges de salle à manger répartis dans des espaces intérieurs magnifiquement conçus et de vastes salons extérieurs, offrant une flexibilité pour les repas décontractés et les événements privés exclusifs. Parfait pour les mariages et les événements privés - - Le magnifique lieu au bord de l'eau, avec ses pelouses vallonnées et ses espaces de jardin, est une toile de fond parfaite pour les événements privés, les anniversaires, les anniversaires et les célébrations. Avec ses vues idylliques sur le port, ses couchers de soleil spectaculaires et son agencement spacieux pour les événements, cet endroit offre un cadre unique en son genre pour accueillir des moments inoubliables. Qu'il s'agisse d'un dîner intime ou d'une grande fête, le lieu promet d'offrir des expériences extraordinaires. Partenariat exclusif avec EHP Resort & Marina - - Dans le cadre d'EHP Resort & Marina, le restaurant bénéficiera d'un partenariat exclusif, bénéficiant d'un marketing important au sein de l'offre du complexe. Cela garantit une clientèle intégrée d'hôtes haut de gamme, de membres de la marina et de visiteurs des marinas environnantes, ce qui en fait une excellente occasion pour un restaurant distingué de Manhattan d'étendre sa portée sur le marché haut de gamme des Hamptons. Accessibilité et prestige inégalés - - Les clients peuvent arriver au restaurant en bateau, grâce à la marina sur place, ou en voiture. Pour ceux qui recherchent la commodité ultime, des avions privés et des hélicoptères peuvent atterrir à l'aéroport d'East Hampton, situé à proximité, ce qui en fait l'endroit idéal pour une clientèle d'élite. EHP Resort & Marina met cette offre à la disposition d'un groupe de restaurants renommé pour laisser sa marque sur cette enclave de luxe de premier plan. Voisins environnants : EHP Resort & Marina, Buongiorno Coffee, Maidstone Harbor Marina, Three Mile Harbor Marina, Restaurant Si Si Mediterranean, Halsey Marina, Gardiner's Marina Communiquez avec l'équipe de recherche commerciale des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements.
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Climatisation
-
Hal Zwick -
Jeffrey Sztorc -
Sean Deery -
Compass
Présenté par
Magnificent Restaurant With Sunset Views | 313 Three Mile Harbor Rd
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