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Former Hands On Museum 313 E Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 500 à 4 873 pi² à Johnson City, TN 37601
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Faits saillants
- Dans le cadre de The Henry, un projet de rénovation/revitalisation
- À environ 1,5 km de l'Université d'État du Tennessee Est
- Juste à côté de l'I-26, sortie 23
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 à 4 873 pi² | 17’ | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 5 756 $ CAD/mois 69 073 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace est disponible à la location dans l'ancien Hands On ! Bâtiment du musée, qui fait partie de The Henry, un projet de rénovation/revitalisation au centre-ville de Johnson City. La propriété est arrosée, a des plafonds de 17 pieds et est idéalement située juste à côté de l'I-26, sortie 23.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 39 Personnes
- Plafonds finis: 17’
- Arrosés
- Hauteur du plafond de 17 pi
- Le sous-sol peut être mis à disposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 313 E Main St , Johnson City, TN 37601
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
À propos de la propriété
Des espaces commerciaux ou des bureaux au niveau de la rue sont disponibles à la vente ou à la location dans l'ancien Hands On ! Bâtiment du musée, qui fait partie de The Henry, un projet de rénovation et de revitalisation au centre-ville de Johnson City. La propriété est arrosée, a des plafonds de 17 pieds et est idéalement située juste à côté de l'I-26, sortie 23.
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Former Hands On Museum | 313 E Main St
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