313-321 John Ringling Blvd
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313-321 John Ringling Blvd
6 534 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Sarasota, FL 34236 10 755 525 $ CAD (1 646 $ CAD/pi²) 6,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Un emplacement plus
- NOS 523 165
- Entièrement loué
Résumé de l'annonce
Veuillez communiquer avec Lmclaren@belmontassociates.com pour tous les détails. Renseignements sur le locataire sur demande.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
Propriété commerciale unique en son genre à St Armands Key, à Sarasota, en Floride. St Armands Key compte plus de 130 boutiques
Boutiques spécialisées, galeries et restaurants à proximité des clubs nautiques, des hôtels et à neuf minutes à pied des plages publiques.
Sarasota est la troisième ville à la croissance la plus rapide avec une augmentation de 12 % de sa population au cours des cinq dernières années et figure parmi les cinq meilleurs endroits où vivre par U.S. News.
DÉTAILS SUR LA PROPRIÉTÉ
La propriété commerciale est située sur le boulevard John Ringling et est entourée d'un grand parking et de passerelles ombragées. L'immeuble des 4 locataires
comprend les options de vente au détail nationales et locales, l'emplacement est privilégié, tout comme les locataires. L'immeuble a 6 405 pieds carrés louables et comprend un stationnement locatif à l'arrière de l'immeuble. Les logements sont occupés à 100 % et la plupart des locataires sont des baux triples nets complets avec des loyers actuels sur le marché.
Veuillez communiquer avec Lmclaren@belmontassociates.com pour tous les détails. Renseignements sur le locataire sur demande.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
Propriété commerciale unique en son genre à St Armands Key, à Sarasota, en Floride. St Armands Key compte plus de 130 boutiques
Boutiques spécialisées, galeries et restaurants à proximité des clubs nautiques, des hôtels et à neuf minutes à pied des plages publiques.
Sarasota est la troisième ville à la croissance la plus rapide avec une augmentation de 12 % de sa population au cours des cinq dernières années et figure parmi les cinq meilleurs endroits où vivre par U.S. News.
DÉTAILS SUR LA PROPRIÉTÉ
La propriété commerciale est située sur le boulevard John Ringling et est entourée d'un grand parking et de passerelles ombragées. L'immeuble des 4 locataires
comprend les options de vente au détail nationales et locales, l'emplacement est privilégié, tout comme les locataires. L'immeuble a 6 405 pieds carrés louables et comprend un stationnement locatif à l'arrière de l'immeuble. Les logements sont occupés à 100 % et la plupart des locataires sont des baux triples nets complets avec des loyers actuels sur le marché.
Veuillez communiquer avec Lmclaren@belmontassociates.com pour tous les détails. Renseignements sur le locataire sur demande.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
750 255 $
|
114,82 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 750 255 $ |
| Annuel par pi² | 114,82 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
6 534 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1954/2000
Prix
10 755 525 $ CAD
Prix par pi²
1 646 $ CAD
Taux de capitalisation
6,98%
Revenu net d’exploitation
750 255 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
CT - Touriste Commercial
Stationnement
0,76 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
96 pi le John Ringling Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2014-05-4001 | Évaluation des bâtiments | 11 155 377 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 11 155 377 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2014-05-4001
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
11 155 377 $ CAD (2023)
Évaluation totale
11 155 377 $ CAD (2023)
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