313 11th St
Bandera, TX 78003

Ancien bâtiment de vente au détail d'antiquités au cœur du quartier historique de la ville de Bandera. La propriété a été rénovée avec de nouveaux équipements électriques, de plomberie, de toit et de CVC. Agrandi par rapport à sa superficie initiale d'environ 2 800 pieds carrés, le bâtiment compte maintenant environ 5 000 pi2. Exploitée sous le nom de Ranch House Restaurant, la propriété est vendue avec des biens immobiliers et tous les FF&E pour un prix de 825 000$. Il s'agit d'un excellent restaurant à service limité situé au cœur du Texas Hill Country et le bâtiment pourrait être aménagé pour s'adapter à d'autres lieux de vente au détail, de conférence ou de divertissement. Que vous soyez à la recherche d'une entreprise ou d'un restaurant en exploitation pour vous implanter et développer, ou que vous soyez à la recherche d'un lieu viable pour vos propres idées, l'offre répond à de nombreux objectifs et est bien positionnée avec une forte circulation (piétons et véhicules) dans le corridor historique de Bandera. Les toilettes publiques sont agrandies par l'ADA et les ajouts à la construction comprennent une zone de chargement arrière, un bureau séparé au deuxième étage avec salle de bain complète, un espace de rangement et une buanderie élargis. L'étage pourrait être aménagé pour accueillir une salle de fête privée, une salle de conférence privée ou servir d'espace résidentiel ou propriétaire-exploitant plus petit. En général, le bâtiment a été entièrement rénové pour servir une multitude de facettes de restauration ou de divertissement privé. Une terrasse extérieure agrandie peut être utilisée pour les repas à débordement ou le patio privé lorsque le service intérieur dépasse 60 occupants et plus. Il y a aussi un haut de bar de 10 places « à dîner » pour élargir le service aux clients. Si vous ou votre client êtes à la recherche d'une offre de restaurant clé en main, l'achat de l'ensemble de la propriété (Real, Personal & FFE), constitue une plateforme parfaite pour fournir une nourriture de qualité à la communauté de Bandera. Étant donné qu'il n'était exploité que comme restaurant à service limité, l'expansion des heures de service et du service de repas offrirait la possibilité d'augmenter les revenus et l'offre de tarifs locaux. Subsidiairement, si le désir était de reconvertir l'immeuble en commerce de détail ou en service privé, le vendeur peut être disposé à obtenir les FF&E et à offrir la propriété de base comme emplacement viable et recherché sur le marché de Bandera. Apportez vos idées, votre menu, votre clientèle et laissez cet emplacement privilégié travailler à votre avantage. Appelez pour des présentations privées de cette propriété de premier plan de Hill Country.