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Dollar General 31285 Blue Star Hwy
9 014 pi² Vente au détail Immeuble Midway, FL 32343 2 014 036 $ CAD (223 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- La circulation piétonnière s'est classée #3 des 24 dollars Generals dans un rayon de 15 milles au nord-ouest de Tallahassee. #307 sur plus de 1 000 généraux de la Floride.
- À 15 km du centre-ville de Tallahassee, de la Florida State University et de l'aéroport international Talahhassee
- Prolongation du bail jusqu'au 30 avril 2030 avec quatre options de cinq ans jusqu'au 30 avril 2050, avec une augmentation de 10 % pour chaque option.
- 2 milles de l'échangeur Interstate 10/US 90. 20 400 Comptage moyen de trafic par jour (AADT)
Résumé de l'annonce
#307 dans la circulation piétonnière de plus de 1 000 dollars généraux en Floride
Prix demandé : 1 420 867$ Loyer annuel : 74 400$ plus taxe de location commerciale Début du bail : 13 août 2007 Expiration du bail : 30 avril 2030 Options de renouvellement : quatre options de cinq ans du 1er mai 2030 au 30 avril 2050 Taille de l'immeuble : 9 014 +/- SF Superficie du terrain : 1 acre
Responsabilités des locataires : Taxes relatives aux bâtiments, Assurance bâtiment, réparations mineures au chauffage, à l'éclairage, à la plomberie et au climatiseur (tout ce qui est inférieur à 750$ par événement) et entretien du terrain de stationnement (338,03$ par mois plus la taxe de location commerciale payée au locateur en plus du loyer mensuel). Responsabilités du locateur : Toit, structure et CAM majeur (plus de 750$ par événement). Loué par : Dollar General Corporation Garant : NYSE : DG
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 9 014 pi²
- 11,67 $ CAD
- Loyer supernet
- Avr. 2030
Chez Dollar General, leurs actions sont guidées par une mission simple : Servir les autres. Pour leurs clients, cela signifie les placer au centre de tout ce qu'ils font, travailler chaque jour pour offrir de la valeur et de la commodité dans les magasins généraux de leur quartier. Pour leurs employés, cela signifie le respect et la possibilité de grandir et de développer leur carrière, et pour leurs communautés, cela signifie aider à soutenir les communautés qu'ils appellent leur foyer. Ils s'efforcent de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins faciles à acheter. Leurs magasins offrent tous les jours à bas prix des articles tels que de la nourriture, des collations, des aides de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 9 014 pi² | 11,67 $ CAD | Loyer supernet | Avr. 2030 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-08-1N-2W-0000-00131-0500 | Évaluation des bâtiments | 1 002 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 832 $ CAD | Évaluation totale | 1 060 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
La Rosa Realty CW Properties LLC
Dollar General | 31285 Blue Star Hwy
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