Chase Bank - Charlotte, NC | 3128 Providence S rd
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Chase Bank - Charlotte, NC 3128 Providence S rd
3 490 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Waxhaw, NC 28173 3 993 653 $ CAD (1 144 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- LOCATAIRE DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT
- SOUS-MARCHÉ AFFLUENT DE CHARLOTTE
Résumé de l'annonce
DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier absolu NNN ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE QUALITÉ DE PLACEMENT
- Garantie corporative de la part d'un locataire Investment Grade - JP Morgan a une capitalisation boursière de 60 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 succursales à travers le pays
Cote S&P de AA1
VILLE À FORTE CROISSANCE DE WAXHAW
- La ville de Waxhaw connaît une croissance annuelle de 3,31 % et sa population a doublé de 2010 à 2020
- Il y a plus de 3 000 logements en construction dans la ville
SITUÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE
- Plus de 411 000 pi2 d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille, dont le marché demande un loyer moyen de 30,69 $/pi2 et une absorption de plus de 24,8 000 pi2 en TTM
- Les locataires à proximité comprennent : Harris Teeter, Walmart Neighborhood Market, Lowe Home Improvement et bien plus encore
SOUS-MARCHÉ AFFLUENT DE CHARLOTTE
- Environ 35 minutes du centre-ville de Charlotte
- 30 milles jusqu'à l'aéroport international de Charlotte-Douglas
- 1,3, et le rayon de 5 milles AHHI dépasse 160 000$
UN MARCHÉ AU RENDEMENT LE PLUS ÉLEVÉ À L'ÉCHELLE NATIONALE
- Charlotte, Caroline du Nord classée #5 en 2022 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage)
- Charlotte prévoit une croissance de 45,2 % de l'emploi au cours des 10 prochaines années (croissance de 4,6 % de 2021 à 2022)
- 5e ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (variation de la population : 15 217)
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier absolu NNN ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE QUALITÉ DE PLACEMENT
- Garantie corporative de la part d'un locataire Investment Grade - JP Morgan a une capitalisation boursière de 60 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 succursales à travers le pays
Cote S&P de AA1
VILLE À FORTE CROISSANCE DE WAXHAW
- La ville de Waxhaw connaît une croissance annuelle de 3,31 % et sa population a doublé de 2010 à 2020
- Il y a plus de 3 000 logements en construction dans la ville
SITUÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE
- Plus de 411 000 pi2 d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille, dont le marché demande un loyer moyen de 30,69 $/pi2 et une absorption de plus de 24,8 000 pi2 en TTM
- Les locataires à proximité comprennent : Harris Teeter, Walmart Neighborhood Market, Lowe Home Improvement et bien plus encore
SOUS-MARCHÉ AFFLUENT DE CHARLOTTE
- Environ 35 minutes du centre-ville de Charlotte
- 30 milles jusqu'à l'aéroport international de Charlotte-Douglas
- 1,3, et le rayon de 5 milles AHHI dépasse 160 000$
UN MARCHÉ AU RENDEMENT LE PLUS ÉLEVÉ À L'ÉCHELLE NATIONALE
- Charlotte, Caroline du Nord classée #5 en 2022 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage)
- Charlotte prévoit une croissance de 45,2 % de l'emploi au cours des 10 prochaines années (croissance de 4,6 % de 2021 à 2022)
- 5e ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (variation de la population : 15 217)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 490 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 993 653 $ CAD
Prix par pi²
1 144 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
179 700 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
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Présenté par
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