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Clubhouse Plaza 31271-31371 Niguel Rd
916 à 3 621 pi² d’espace commerce de détail disponible à Laguna Niguel, CA 92677
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 3-5 ans | 59,02 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 70 821 $ CAD/an 5 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 505 pi² | 5-10 ans | 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 84 902 $ CAD/an 7 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste O | 916 pi² | 5-10 ans | 59,02 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 54 060 $ CAD/an 4 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31341 Niguel Rd - 1er étage - ste A
Cet espace est actuellement aménagé en bureau immobilier. Il est en excellent état et situé dans un magnifique centre de quartier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
31271 Niguel Rd - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
31341 Niguel Rd - 1er étage - ste O
Il s'agit d'un espace commercial/bureau situé en bout d'immeuble dans le Clubhouse Plaza à Laguna Niguel. Actuellement aménagé en bureau d'agent d'assurance, il comprend une grande zone de réception, un bureau privé, un espace de pause et une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 31271-31371 NIGUEL RD , LAGUNA NIGUEL, CA 92677
| Superficie totale disponible | 3 621 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 850’ le Niguel Road |
| Stationnement | 431 Espaces | Superficie commerciale brute | 49 500 pi² |
| Magasins | 20 | Superficie totale du terrain | 29,40 AC |
| Superficie totale disponible | 3 621 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 431 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 850’ le Niguel Road |
| Superficie commerciale brute | 49 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,40 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Clubhouse Plaza in Laguna Niguel est un centre commercial de quartier à Laguna Niguel. Nous sommes un centre de destination, contenant des restaurants, conditionnement physique, beauté, vêtements, vétérinaire, fleuristes, services professionnels et une école préscolaire. Le centre est bien entretenu et est en très bon état. Elle est à la fois détenue et gérée par la même société.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Niguel Clubhouse, L.P.
Clubhouse Plaza | 31271-31371 Niguel Rd
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